Ha nyár van és kánikula, akkor minden évben felmerül a kérdés, hogy mekkora a kereslet az épített medencével ellátott otthonokra az aktuális ingatlanpiacon. Korábban luxusnak számított, a pandémia alatt elvárás lett, az energiaválság óta pedig inkább csak rezsinövelő tényezőként tekintenek rá a vevők. A medence sem a normál, sem a prémium ingatlanokat keresők körében nem merül fel elsődleges igényként, ezért a Duna House szakértői utánajártak, hogy mi jelenti ma az igazi luxust a hazai ingatlanpiacon.
Egyre több nagyértékű kastély, kúria tűnik fel a hazai ingatlanpiacon. A felújítandó, hatalmas alapterületű, olykor történetileg is jelentős épületek hirdetései között, már gyakran bukkanhatunk teljesen felújított milliárdos találatokra is. Jó üzlet lehet egy kastélyba fektetni a megtakarításunkat? Mire érdemes használni a filmekbe illő, régi épületeket? Működik a kastély-biznisz? Szakértőkkel beszéltünk a szektor aktualitásairól és megnéztük a rekordereket.
Változatlan érdeklődés övezi az ingatlanpiaci kínálat legdrágább otthonait. Egyre nő a valódi luxus iránti igény, amelyet a fővárosi újépítésű, prémium minőségű házak és lakások, penthouse-ok terén egyre nehezebben szolgál ki a piac. Zömében 200 millió forint feletti kiadást jelent ma egy korszerű, magas minőséget képviselő ingatlan, a felső határ azonban a csillagos ég. Aki kevesebbet szánna a nívóra, annak jó hír, hogy elvétve, de akadnak még prémium ajánlatok 100-150 millió forint körül is a Duna House cégcsoport exkluzív ingatlanokkal foglalkozó üzletága, a DH Prime kínálatában.
Az idei nyár első hőségben töltött napjai során nem csoda, ha többekben felmerül az igény egy saját medencére, ahol a fárasztó munkanap után felfrissülhet a család. A járványidőszakban megugrott az érdeklődés a medencés családi házak iránt, azonban a 2022-es energiaválság is jelentős nyomot hagyott a keresleten. A Duna House szakértői utánajártak, hogy mit hozott az idei év a medencés ingatlanok p
A 2022-es év a befektetők éve volt a hazai ingatlanpiacon, a szegmens átalakulása azonban a külföldi vásárlók mellett a magyar befektetői hajlandóságot is visszavette. Országos szinten 2, a fővárosi tranzakciókat vizsgálva 4 százalékpontos enyhülés tapasztalható a befektetési céllal vásárlók aktivitásában.
Nem olcsó mulatság, de hosszú távon megéri belvárosi ingatlanba fektetni. Az elmúlt több mint 10 év ingatlanpiaci tranzakciói szerint ugyanis egy milliónál is többet emelkedtek az átlagos négyzetméterárak az V. kerületben, ahol 2022 év végére az ingatlanra fordított átlagos összeg már a 100 millió forintot is meghaladta.
Élre tört a II. kerület a budapesti lakásvásárlók körében készült felmérés szerint februárban. A kerületben 990 ezer forintos átlagos négyzetméteráron lehetett használt ingatlant vásárolni tavaly, míg az idei eladások alapján 1,4 millió forintra nőtt a négyzetméterár. A vevők főként befektetési céllal vásároltak a kerületben és átlagosan 109 millió forintot költöttek ingatlanra 2022-ben.
A 2022-es év számos változást hozott az ingatlanpiacon, de szélsőségekből idén sem volt hiány. Közel 2,3 millió forint négyzetméterenként egy újépítésű lakásért, befektetésként vásárolt 10 négyzetméteres minigarzon vagy közel 780 millió forint egy budai luxusházért? Az év végéhez közeledve a Duna House szakértői összegyűjtötték a legérdekesebb fővárosi ingatlanpiaci adatokat.
Miután megszületett a nagy döntés, és egy család vagy befektető ingatlanvásárlási céllal tekint páratlan szépségű nagy tavunk környékére, szinte azonnal felvetődik a kérdés: ház legyen vagy apartmanlakás? Az elmúlt évek minőségi beruházásainak köszönhetően a válasz egyáltalán nem egyértelmű. Érdemes egy kicsit körbejárni ezt az időszerű témát, tekintve, hogy éppen jelentős átalakuláson megy keresztül a piac.
Prime csapatunk idén nyáron is meglátogatott egy nagy értékű, közel 300 millió Ft-ot érő, exkluzív ingatlant. Látogatásunk célja, hogy az ingatlan alaposabb megismerésével és közös munkával elősegítsük az értékesítést, hiszen egységben az erő!
A Duna House Csoport prémium ingatlanokkal foglalkozó üzletága, a Duna House PRIME májustól friss arculattal és elegáns színvilággal, megújult, korszerű weboldallal várja az igazi luxust keresőket.
Fűtött úszómedence, pazar panoráma, csúcstechnológiával felszerelt, ízlésesen berendezett funkcionális terek, intelligens házvezetés, méretes bortrezor. Mióta az otthonunk az egyéni identitásunk és életstílusunk kifejezőjévé avanzsált, egyre nagyobb figyelem övezi azokat az ingatlanokat, amelyek magas minőséget, kifinomult, és prémiummegoldásokat tartogatnak a potenciális vevőik számára. A Duna House Prime csapata e kompetenciákkal felvértezett luxusingatlanok értékesítésére szakosodott. A témában Mácsai Henriett, arany fokozatú értékesítő nyilatkozott.
A prémium ingatlanok csak a piac néhány százalékát teszik ki, mégis kiemelt jelentőséggel bírnak mind az eladói, mind a vevői oldalon. A válság utáni időszakban jelentősen átalakult ez a szegmens; míg régebben a kategória javát az 50 millió forint környéki ingatlanok jelentették, ma már ezzel az árral csak a luxus kategória alját lehet elérni. A kínálat nagyobb része jelenleg 100 millió forint feletti ingatlan, és az ár mellett olyan tényezők is szerepet játszanak, mint például az elhelyezkedés, felszereltség és egyéb kiegészítő szolgáltatások. A keresleti oldalon egyre növekvő számban jelennek meg a külföldi befektetők, Budapest mellett pedig a balatoni régióban találhatunk bővülő kínálatot.
Ebben a nagy hőségben ki ne vágyna arra, hogy a kertben, vagy még annál is közelebb, benn a lakásában hűsöl egy nagy medencében vagy épp medencés bulit szervez?! A Duna House Prime kínálatából szemezgettünk olvasóinknak remélve, hogy már a képek látványa és az azt követő álmodozás is frissítőleg hat lelkükre.
Évről évre nő a 100 millió forint felett értékesített lakások aránya a Duna House-nál. Ennek oka nem az árak növekedésében keresendő, mivel a négyzetméter- és az átlag eladási árak az elmúlt öt évben közel azonosak voltak ennek az ingatlantípusnak a körében.
A Business Insidernek köszönhetően betekintést nyerhetünk New York legújabb felhőkarcolója, a Madison Square Park Tower egyik fényűző apartmanjába. Izgalmas képek, csodás panoráma, hihetetlen luxus!
Mikor beköszönt az ősz, változik a természet, mi lecseréljük a ruhatárunkat, ahogy az állatok is vastagabb bundát növesztenek maguknak. Ha ilyenkor minden megváltozik, ez miért pont a lakásunkkal ne történhetne meg? Itt az alkalom, hogy kicsit átalakítsuk otthonunkat, amihez az alábbiakban adunk néhány tippet.
Nagy örömmel és büszkeséggel szeretnénk a jó hírt megosztani minden kedves Ügyfelünkkel, hogy sikeresen zárult a tőzsdei jegyzésünk, 3,3 milliárd forint értékben érkezett jegyzés a részvényeinkre! Ez 2011 óta a legnagyobb tőzsdei bevezetés!
A népszerű vígjátéksorozat, a Két pasi meg egy kicsi sztárjának, Charlie Sheennek köszönhetően ezúttal egy igazán prime ingatlan került az amerikai piacra. Ez a los angelesi kastély első ránézésre viszonylag egyszerű, nincs túl sok felesleges flanc, mégis ettől igazán káprázatos, ahogy az ára is: 6625 nm, 5,4 millió dollárért.
Mi tehet igazán luxussá egy új építésű ingatlant? Sokszor felmerülhet ez a kérdés, amire a legtöbben gondolkodás nélkül azt mondhatják, hogy magas minőségű anyagok használatával épült, prémium berendezésekkel felszerelt és egyedi megoldásokkal kialakított ingatlan lehet az. Azonban van egy nagyon jellegzetes tényező, mely egyértelműen predesztinálhatja luxussá az újonnan épült ingatlant: az elhelyezkedés.
Az ingatlanpiac fellendülésével egyre nagyobb igény mutatkozik a prémiumminőségű, nagy értékű ingatlanokra is.
Egy luxusingatlan legfőbb kritériumai.
A híres szupermodell korábban kipróbálta már magát divattervezőként is, ám most új vizekre evez. Kate Moss ezúttal lakberendezőként bizonyított.
A feng shui ősi művészete lassan az egyik legfontosabb szempontok közé emelkedik a luxus lakáspiacon. A kínai vásárlók esetében ez már rég óta megfigyelhető, azonban manapság a vevők szélesebb körében is egyre elterjedtebb ennek szem előtt tartása.
Cikksorozatunk utolsó részében a legmodernebb stílusokat mutatjuk be.
A letisztult és a különböző tájak inspirálta stílusok után most olyan irányzatokat mutatunk be, amelyek régóta élő hagyományokon alapulnak, és – korszerűsített formában – a mai napig népszerűek.
Cikksorozatunk előző részében a letisztultságot képviselő stílusokkal foglalkoztunk, most azonban a sokszínűség áll a középpontban. A következőkben olyan stílusokat mutatunk be, amelyek egy-egy hangulatos vidék jellegzetes vonásait hozzák be otthonunkba.
Következő cikksorozatunkban igyekszünk bemutatni néhány lakberendezési és építészeti stílust, melyek közül otthonunk kialakításakor válogathatunk. Az első részben azokat a főbb stílusokat szedtük egy csokorba, amelyek a letisztultságra és egyszerűségre törekszenek.
Íme, a világ legpompásabb és legdrágább nyaralói.
Különlegesen szép és nem szokványos elrendezéssel épült fel egy Oak Pass melletti ingatlan.
A több évtizede üresen álló épülettorzó egy magyar milliárdos segítségével tűnhet el a budapesti látképpől. Helyére egy minden igényt kielégítő prémium kategóriás ingatlan kerülhet.
Kaliforniában kezdik építeni hamarosan azt a luxusvillát, amely valószínűleg a világ eddigi legdrágább háza lesz.
Bemutatjuk a világ 4 legfényűzőbb házát.
Ikonikus óratoronyból készült luxusrezidencia csodás körpanorámával
Kanadai város lett a prémium ingatlanpiac forrópontja.
Minden idők legdrágábban eladott lakása újra a piacon.
Fellendülés tapasztalható a drága lakások piacán is.
A színész luxusszigetén hamarosan saját villánk lehet.
Csehországban épült fel a káprázatos villa
Különös ház épült a Szaúd-Arábiai Királyságban
Egy kínai üzletember lett a tulajdonos
