Leírás

Különleges lehetőség - A II. kerületben Pasarét/Hűvösvölgy határán, hangulatos 5 szintes, 6 albetétből álló szecessziós villaépület eladó, 1868 m2-es mesés kertben

Rövid összefoglaló:

A villa a Hűvösvölgyi úton található, frekventált helyen. 6 db albetétből áll, bruttó 704 m2-es.

A kertben egy külön álló kis ház is helyet kapott.

Az ingatlanhoz 6 db fedett parkoló és 4 db eszköztároló is ki lett alakítva.

A villa szintjei:
- Földszint: bruttó 160 m2
- Emelet: bruttó 160 m2 + teraszok
- 2. emelet kétszintes: bruttó 150 m2 + terasz
- Szuterén: bruttó 160 m2
- Kis ház: bruttó 70m2 + erkély

Budagyöngye - 3 perc

Széll Kálmán tér - 8 perc

MOM Park - 10 perc

Deák Ferenc tér - 20 perc

Kert:

Ős fás elbűvölő díszkert öleli körbe a villát, kis kerti tavacskával, 163 db fával, melyek közül egy tulipánfa közel 200 éves.

A kert hátsó részében kiépítésre került egy bográcsozásra alkalmas terület és fedett szaletli összejövetelekre.

Az ingatlan szennyvíz vezetéke teljes hosszában, vízszintesen kicserélésre került, s csatlakozik a Hűvösvölgyi út alatt elhelyezett fővezetékbe. A villanyvezetékek teljes megújítása is megtörtént, s a föld alatt kerültek elhelyezésre. A házban teljes körű kábeltelevíziós rendszer, Wi-Fi működik és biztonsági kamerák biztosítják a vagyon és személy biztonságot.

Közlekedés kitűnő: villamosmegálló 100 m, buszmegálló 20 m távolságra található.

A villa tökéletesen alkalmas rezidenciának, irodával kombinálva, vagy többgenerációs családoknak, cégközpontnak egyaránt.

(A hivatalos, tulajdoni lap szerinti méretek eltérnek a jelzett bruttó m2-től.)

Bővebb információért, kérem keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza