Eladó ház, Budapest, 3. kerület
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Budapest 3. dist.
Szobák száma
5
Fürdőszobák száma
2
Alapterület
212.00m2
Telek mérete
1372.00
Belső szintek száma
3
Referencia szám
HZ082538
689 858 EUR 282 000 000 Ft

Leírás

Eladásra kínálok egy örök panorámás mediterrán hangulatú, prémium kivitelezésű családi házat a III. kerületben, Aranyhegyen közel 1400 nm-es telken.

A szabadon álló építésű családi ház 212 nm-es, belső kétszintes, nappali plusz négy hálószobás, dupla fürdőszobás. A telek egyedi elhelyezkedésű, így csak két oldalszomszédja van, amelyek zöldterületek. Közvetlen szomszédtól mentes az ingatlan! Két utcáról is megközelíthető személybejárattal és gépjárműbehajtással egyaránt.

Az ház alsó szintjén található az 55 nm-es tágas, amerikai konyhás étkezős nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba,. A fenti szinten további három hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra. Valamennyi szoba légkondicionált.

A 30 cm-es dryvit falszigetelésnek, a cellulóz hab tetőszigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően kiváló paraméterekkel rendelkezik a ház energetikai szempontból. A közműszámlák igen kedvezők.

A kiváló minőségű német gyártmányú hő-és hangszigetelt nyílászárókat elektromos redőnyök és szúnyoghálók teszik teljessé. Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról több rendszer is gondoskodik: az egyik gáz cirkó, a másik Atmos faelgázosító kazán 1500 literes tartállyal, emellett villanybojler is rendelkezésre áll. Két villanyóra biztosítja, hogy a elektromos áram kvótába bőven bele lehessen férni. A házban 3 fázis található.

Az otthon melegét és hangulatát a nappaliban könnyedén kialakítható fatüzeléses kandalló is növelheti, ha erre igénye van az új tulajdonosnak, a meglévő dupla kémény a kialakítását lehetővé teszi.

A ház alagsorában található a wellness rész, ahol kondi terem, infraszauna kabin is található, de igény szerint ezek mellett még egy finn szauna is kiépíthető. Ezen a szinten található a kazánház, a háztartási helyiség és még egy tároló helyiség.

A szépen parkosított kertet kiválóan kihasználták. A ház a telek hátsó részén helyezkedik el, előtte építették ki a 10x6 méteres 1,7 m mélységig fokozatosan mélyülő medencét, amit egy napozóterasz egészíti ki. Gyermekek örömére egy kis gyermekmedence is kialakításra került.

A teraszok 200 m2-es felülete prémium minőségű Vraca mészkőburkolattal épült, így a medence és a terasz egy mediterrán villa hangulatát idézi. A kert locsolásáról fúrt kútról üzemelő többzónás öntöző rendszer, a családi összejövetelek kellemes hangulatáról 9 személyes kerti sütögető, grillező gondoskodik. Boros pince is kialakításra került a terasz alatt.

Az autók jelenleg a felszíni gépkocsi beállókban tudnak parkolni, akár a fenti utcáról hajtunk be, akár az alsó utcából. Mindkét oldalon lehetőség adott több autó fedett parkolására is.

Ha egy felkapott környéken található örök panorámás, kiváló adottságú, önálló családi házat keres, érdemes megtekintenie személyesen is!

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Szunyog Patricia
Tel: 36 30 5553-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek