Leírás

Kimagaslóan prémium minőség, luxus kivitel, örök panoráma.
Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, 210 nm-es luxus családi ház eladó.
Az épület terveit többszörösen díjazással elismert tervező készítette!

Ezt az ingatlant azon vevők részére ajánljuk, akik kifejezetten igényesen kivitelezett házat szeretnének, melyet hozzáértő szakemberek építenek minőségi anyagokból.
A ház minden szegletében a prémium életérzést biztosítja. A 4,5 méter belmagasságú, tágas amerikai-konyhás nappali az épület központi élettere, amely nagy ablakfelületeivel megkoronázza a helyiséget.

A szobák méretei az átlagnál nagyobbakra lettek kialakítva, illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja.
A belső terek rendkívül világosak, napfényesek az egyedileg tervezett nagy felületű emelő-toló nyílászáróknak köszönhetően.

A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni.

Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet.
Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást örökre gazdagítja az otthon értékét.
A konyha+nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív.

Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető.

Az ingatlanról:
- 4 szoba + amerikai konyhás nappal
- 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség
- 565 nm telek
- két állásos, hosszított mélygarázs, nagy tároló

Elosztása:
Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób/wc/közlekedő,
Földszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-vel

Néhány műszaki adat/extrák:
- Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés
- 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók
- Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel
- Elektromos aluminium okosredőny szúnyoghálóval felszerleve
- Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer
- Elektromos motorizált kapu

A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvóda, amerikai iskola stb..

Átadás: 2025. nyár

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza