Eladó ház, Budapest, 3. kerület
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Budapest 3. dist.
Szobák száma
7
Fürdőszobák száma
2
Alapterület
425.00m2
Telek mérete
1738.00
Belső szintek száma
0
Referencia szám
HZ017691
709 428 EUR 290 000 000 Ft

Leírás

III. ker. Testvérhegyen, a Hármashatár-hegy tövében, Budapest egyik legtisztább levegővel rendelkező térségében, 1738 nm-es örök PANORÁMÁS telken eladó egy 425 nm-es, 3 szintes, 1998-ban magas színvonalon, igényes kivitelezéssel megépített, körbe napozott, tágas terekkel rendelkező családi ház.

Az ingatlan nyeles telken helyezkedik el, ennek köszönhetően teljesen intim, a szomszédoktól jól elszeparált. A fűtést és a meleg víz ellátást a gázkazánon kívül napkollektor biztosítja. A ház külső falai szigeteltek, az áramellátásról napelemes rendszer gondoskodik, így kisebb korszerűsítéssel az ingatlan alacsony rezsi költséggel üzemeltethető.

Az ingatlan 3 méteres belmagassággal rendelkező földszintjén (131nm) található a közvetlen teraszkapcsolatos tágas, világos amerikai konyhás nappali, aminek hangulatát hideg téli napokon fatüzelésű KANDALLÓ és a PADLÓFŰTÉS fokozza, továbbá a következő helyiségek: étkező, hálószoba, gardrób, KÖNVVTÁRSZOBA, fürdőszoba, külön wc, kamra és az emeletre vezető tágas lépcsőtér hatalmas üvegablakokkal.
Az emeleten (92 nm) kényelmes közlekedő, egy panorámás terasszal rendelkező szülői háló gardróbbal és fürdővel, további két hálószoba (az egyik erkélyes), gardrób, fürdőszoba és külön wc található.
A 208 nm-es alagsori szinten egy 3 ÁLLÁSOS (90 nm-es) GARÁZS (az utcáról elektromos kapubejárón át, részben FŰTHETŐ LEJÁRÓN keresztül megközelíthető), konditerem, FINN SZAUNA, kazánház és egy mosókonyha kapott helyet.

Az ingatlanban számos extra található:

- a kertben különálló, téliesített, 160 nm-es medencetér, 5*15 méteres,
napkollektorral és gázkazánnal egyaránt fűthető medencével
- finn szauna
- telepített napkollektor (2010) és napelemek (2014)
- alumínium hővisszaverő, hőszigetelt redőnyök
- kibővített, 3*64 amper
- klimatizált helyiségek
- fatüzelésű kandalló
- központi vízlágyító
- központi porszívó

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés (137-es busz), bolt, gyógyszertár, óvoda, iskola, nemzetközi iskola karnyújtásnyira elérhetőek, a belváros autóval 15-20 perc alatt megközelíthető.

Amennyiben KÖZEL a városhoz, a Hármashatár-hegy kristálytiszta levegőjében, zöld környezetben keresi funkcionálisan és igényesen megépített otthonát, hívjon bizalommal!

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Balogh Ibolya
Tel: 36 30 5299-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek