Leírás

A II. kerületben egy panorámás, elegáns és egyedi adottságokkal rendelkező 1000 m2-es villa kiadóvá vált

A villa kiválóan alkalmas rezidenciának, cégközpontnak, magánklinikának egyaránt.

A villa 2008-ban épült, impozáns, nagyvonalú terekkel rendelkezik, és egy 5400 m2-es panorámás telken fekszik.

Főbb jellemzői:

Beltér: alapterülete összesen: 998,6m2

- alagsor: 329,37m2

- földszint: 313,65m2, padló burkolat: gránit

- emelet: 266,19m2 padló burkolat : gránit és parketta

- tetőtér: 39,39m2 burkolat: fagyálló kerámia

- melléképület: 50m2

- tetőterasz mérete: 150,4m2

A szobák száma: 10 db (2 dolgozó, 1 nappali, 1 ebédlő, 3 háló, földszinti aula, 1 vendégszoba, 2 személyzeti szoba)

Földszint, emelet: elegánsan bútorozott, kristály csillárok

fürdőszobák száma: 6 + 1 (melléképületben)

Az extrák két részre bontva, mint:

1. Uszodatér: 101 m2

• belső úszómedence: 12 x 4 méter; jakuzzi, és bárhelyiség

• külső medence 14 x 6 méter– jakuzzival, napozóval, melléképülettel

• tetőteraszon medence: 6 x 3 méter; jakuzzi

• jakuzzik: 3 db (beltéri, külső és tetőteraszon)

• teniszpálya, tartán, körülötte futópálya, konditerem

• szaunák száma: 3 db (alagsor, tetőterasz, melléképület), 4 személyesek

• nedves gőz

2. Műszaki paraméterek:

elektromos redőny – földszinten, emeleten minden szobában, plusz zsalugáter

• lift, alagsortól a tetőtérig

• szennyes ledobó

• légkondicionáló, valamennyi helyiségben

• teraszok száma négyzetméterrel:

• földszinten: 37,4m2

• emeleten: 37,4m2

• tetőterasz (napozóterasz): 150,4m2

• melléképület teteje: 50m2

• garázsban kocsibeállók száma:6

• kültéri parkolók : 6

• fűtésrendszer, gázkazánok

A Bérleti díj: 12.000 euró + áfa + rezsi
ELADÁSI ÁR: 5.000.000 EURÓ

Az ingatlan alaprajza