Leírás

Korszakos Elegancia és Modern Luxus: Orth Ambrus Tervezte Polgári Villa Lipótmezőn

Mindig is egy '20-as évekbeli villára vágyott? Megtalálta! Üdvözöljük a II. kerület legzöldebb szegletében, Lipótmezőn, egy olyan otthonban, ahol a történelmi báj találkozik a 21. századi kényelemmel és energiatudatossággal.

Főbb Jellemzők és Elhelyezkedés
Helyszín: II. kerület, Lipótmező Az erdő melletti, csendes Völgy utca.

Telek: 2045 m²-es, elnyújtott privát telek, melynek köszönhetően a villa az utcától távol, teljes csendben és intimitásban helyezkedik el.

Villa: 1929-ben épült, körbenapozott, világos, 2,86 m belmagasságú polgári villa, melyet 2019-ben műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújítottak.


A 3 szintes villa minden igényt kielégítő, igazi családi fészek:



Terek: Tágas, egybenyitott nappali-konyha-étkező. Összesen 4 hálószoba és 4 fürdőszoba biztosítja a kényelmet.

Külön Lakrész: Egy különálló lakrész (további 2 szoba) akár vendégek, akár nagyszülők számára is tökéletes megoldás. Vagy akár kiszolgáló személyzet részére is teljesen ideális.

Wellness & Kert: Kültéri medence(4,5mx2m) teszi teljessé a nyári kikapcsolódást, melynek fűtését napelem biztosítja ezzel is csökkentve az üzemeltetési költséget.

Energiatudatosság: A modern komfortot hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja, amelyet padlófűtés egészíti ki. A tetőtér beépítésével együtt az épület új szigetelést és lemezburkolatot kapott.

Extrák: Nagy méretű teraszok és erkélyek , valamint egy 3 állásos, könnyűszerkezetes fedett beálló.

Ez a villa ritka találat a piacon. Ha egy karakteres, elegáns, meleg otthonra vágyik, amely a felújításnak köszönhetően műszakilag is naprakész, akkor megtalálta álmai otthonát.

Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam ezt a különleges birtokot!

Az ingatlan alaprajza