Leírás

PRÉMIUM FEJLESZTÉSI TELEK PASARÉTEN!

1.519 m²-es, összközműves fejlesztési telek Pasaréten, kivételes lokációval és prémium társasházi fejlesztési potenciállal.

A telek 128 m²-es nyélen keresztül közelíthető meg, így a tervezett fejlesztés a közúti forgalomtól elzárt, csendes és intim környezetben valósulhat meg. A gazdag növényzettel és értékes ősfákkal teli terület elegáns villák és igényes társasházak szomszédságában található. Egy 1880-ban épült, bontandó állapotú villa áll a telken.

FEJLESZTÉSI PARAMÉTEREK
Telekterület: 1.519 m²
Megközelítő nyél: 128 m²
Övezeti besorolás: Lk-2/SZ-5
Szintterület feletti beépíthetőség: 20%
Szintterület alatti beépíthetőség: 30%
Szintterületi mutató: 0,75 % max. 1.043 m² bruttó szintterület
Minimális zöldfelület: 65%
Maximális épületmagasság: 9,5 m
Összközműves telek

BERUHÁZÓI SZEMPONTBÓL KIEMELKEDŐ
Ritka fejlesztési lehetőség Pasaréten
Prémium, magas presztízsű lokáció
Csendes, forgalomtól elzárt, zöld környezet
Kis lakásszámú, magas minőségű társasházi projekt lehetősége
Kiváló infrastruktúra és közlekedés

A telek ideális választás lehet olyan fejlesztők számára, akik magas hozzáadott értékű, prémium lakóprojektben gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb budai környékén.
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők, miközben a telek megőrzi a klasszikus budai, zöldövezeti karaktert.

A kivételes pasaréti lokáció, a nagy telekméret, az intim megközelítés, a zöld környezet és a fejlesztési paraméterek együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen budai fejlesztési lehetőségben.

A forgalomtól elzárt elhelyezkedés és a jelentős zöldfelület olyan prémium projekt kialakítását teszi lehetővé, amely a nyugalmat és a privát szférát helyezi középpontba.

A PROJEKT LEGFONTOSABB ÉRTÉKE: A LOKÁCIÓ A telek ideális választás lehet olyan fejlesztők számára, akik magas hozzáadott értékű, prémium lakóprojektben gondolkodnak Budapest egyik legkeresettebb budai környékén. Pasarét Budapest egyik legkeresettebb budai lakókörnyezete, ahol az elegáns villák, a zöld környezet és a magas presztízsű társasházak egyedülálló életminőséget biztosítanak.

Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését, a telek részletes fejlesztési paramétereiről és a beruházási lehetőségről személyesen is szívesen adok tájékoztatást. Kérem, keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza