Leírás

Exkluzív befektetési lehetőség a Váci utcában Tágas terek, történelmi elegancia
Budapest szívében, az V. kerület legikonikusabb sétálóutcájában kínálunk eladásra egy 160 m²-es, nagypolgári rezidenciát.
A lakás gyönyörű ablakai a Régiposta és az Aranykéz utca sarkára néz, onnan is van bejárata.
Az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló befektetés a főváros legkeresettebb részén.

Főbb paraméterek:
- Alapterület: bruttó 160 m² (tulajdoni lapon nettó 155 m²)
- Szobák száma: 3 tágas, külön nyíló lakóhelyiség
- Emelet: 1. emelet (patinás épületben gyakorlatilag 2. emelet)
- Tájolás: Délkeleti (DK), egész nap világos, benapozott terek
- Belmagasság: Közel 4 méter, amely lenyűgöző térérzetet és eleganciát kölcsönöz

Állapot és Felújítás
Az ingatlanban 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás vette kezdetét. Ez a fázis lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy a befejező munkálatok során saját ízlésére formálja a belső designt, vagy akár modernizált technológiai megoldásokat integráljon a klasszikus környezetbe.

Elhelyezkedés és Életérzés
A Váci utca Budapest diplomáciai és turisztikai központja. A közvetlen közelben prémium üzletek, Michelin-csillagos éttermek és a Duna-parti korzó található. Az épület elhelyezkedése kiváló: a nyüzsgő belváros minden előnyét élvezheti, miközben az első emeleti elhelyezkedés és a DK-i tájolás biztosítja a természetes fényt.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Ritka alkalom, amikor ilyen méretű és adottságú ingatlan válik elérhetővé a pesti Broadway szomszédságában. A hatalmas belmagasság és a most zajló felújítás garantálja, hogy egy modern, mégis történelmi hangulatú luxusotthon vagy reprezentatív iroda jöjjön létre.

Ideális választás:
- Nagyvonalú családi otthont keresőknek.
- Céges reprezentatív központot, ügyvédi irodát tervezőknek.
- Hosszú távú, magas hozamú befektetésben gondolkodóknak.

Megtekintéssel és további műszaki információkkal kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

Az ingatlan alaprajza