Leírás

Történelmi elegancia és modern luxus találkozása Budapest szívében
Egy exkluzív ingatlanfejlesztés Budapest XIV. kerületében, amely a múlt század eleji építészeti stílust ötvözi a mai kor kényelmével és technológiai újításaival.

Az épület története és jellemzői

Építészeti stílus
A historizmus és a szecesszió jegyeit viseli, megőrizve a századfordulós Budapest eleganciáját.

Szintek száma
Az épület négy szintes, beleértve a szuterént, félemeletet és két emeletet.

Lakások száma
Összesen 14 lakás került kialakításra, különböző méretekben és elrendezésekkel, hogy mindenki megtalálja a számára ideális otthont.

A lakás paraméterei
Ez a különleges, 95 négyzetméter nettó alapterületű lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális otthon családok, párok vagy akár befektetők számára. A tágas terek és a praktikus helyiségelosztás garantálják a kényelmet és a funkcionalitás.

Bejárat: 9,2 m² – elegáns fogadótér, amely tökéletes az otthon meleg fogadtatásához.
WC: 3,1 m² – különálló vendégmosdó a maximális kényelemért.
Folyosó: 4,5 m² – praktikus elrendezés, amely biztosítja a lakás könnyű átjárhatóságát.
Konyha - étkező - nappali: 30,5 m² – nyitott terű élettér, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.
Fürdőszoba: 4,2 m² – modern, elegáns kivitelezés prémium szaniterekkel.
Szoba 1: 15,8 m² – tágas hálószoba, amely tökéletes a pihenéshez és feltöltődéshez.
Szoba 2: 20,9 m² – nagy méretű, többfunkciós szoba, amely dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális.
Gardrób: 2,5 m² – beépített tárolási lehetőségek a praktikum jegyében.
Tárolás: 3,9 m² – bőséges hely a tárolásra, hogy minden a megfelelő helyére kerüljön.

Modern kényelmi megoldások:
Gépészet: Korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel és fan-coil egységekkel a maximális komfort érdekében.

Loxone Okos otthon rendszer
Minden lakás intelligens vezérléssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás távoli irányítását mobilalkalmazáson keresztül.

Biztonság
A lakások riasztórendszerrel és kameraegységgel ellátott kaputelefonnal vannak felszerelve, biztosítva a lakók nyugalmát.


Luxus kivitelezés és belsőépítészet

Burkolatok
Prémium minőségű fagyálló Jura mészkő burkolatok a teraszokon.
Szaniterek és csaptelepek: Geberit és Grohe termékek garantálják a magas színvonalat a fürdőszobákban.

Beépített bútorok
Az egyedi tervezésű, pácolt furnérozott fa felületek és festett MDF frontok elegáns megjelenést kölcsönöznek a lakásoknak.

Elhelyezkedés és környék
A Stefánia út Budapest egyik legpatinásabb sugárútja, közel a Városligethez, amely számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállóját és több trolibusz vonalat, amelyek könnyű megközelíthetőséget biztosítanak a város bármely pontjára.

Kiváló befektetési lehetőség
A Stefánia 26 nemcsak otthonként, hanem befektetésként is ideális választás. Az ingatlan elhelyezkedése és minőségi kivitelezése garantálja az értékállóságot és a magas bérleti hozamot.

Diplomáciai környezet
Az épület közvetlen szomszédságában több nagykövetség is található, mint például a Szlovák Köztársaság Magyarországi Nagykövetsége és az Iráni Iszlám Köztársaság Magyarországi Nagykövetsége, ami tovább emeli a környék presztízsét és biztonságát.

Loxone okos otthon rendszer
A villaépület lakásai a Loxone okos otthon rendszerrel vannak felszerelve, amely átfogó megoldást kínál az épületautomatizálás terén. A Loxone rendszer lehetővé teszi a világítás, fűtés, hűtés, árnyékolás és biztonsági rendszerek integrált vezérlését, növelve ezzel a lakók kényelmét és az energiahatékonyságot.

Várom megtisztelő megkeresésüket, akár hétvégén is!

Az ingatlan alaprajza