Leírás

***CSOK és támogatott hitel igénylésére alkalmas***
Illetékmentesség 2023.12.31-ig. Spóroljon meg milliókat, ne halassza jövő évre az ingatlanvásárlást!


Budapest egyik legfelkapottabb részén, a XI. kerületben Madárhegyen a budai hegyek és zöld parkok csodálatos panorámájával, biztonságos, modern, idilli környezetben vásárolhatja meg új otthonát, mindezt 30 éves tapasztalattal rendelkező megbízható beruházótól.

Az ingatlan háromlakásos, liftes, modern stílusban épült társasház földszintjén helyezkedik el. A belső kétszintes 129 m2-es, dupla komfortos lakás kiváló paraméterekkel rendelkezik. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, közlekedő, tároló és egy nagy méretű nyitott terasz került kialakításra. Az emeleten négy hálószoba, egy fürdőszoba, közlekedő, és erkély található. A teraszok, erkélyek összesen 50 m2 tesznek ki. Az ingatlanhoz tartozik 200 m2 kizárólagos kerthasználat.

A bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók. A terasz ajtók és ablakok korszerű, műanyag nyílászárók 6 légkamrás kivitelben, háromrétegű üvegezéssel antracit fóliázással. Bukó nyíló ablakok, a teraszajtók pedig bukó-toló ajtószerkezetek. Az árnyékolásról aluminíum elektromos redőnyrendszer gondoskodik.

A fűtés, hűtés központi levegő hőszivattyúval valósul meg-padlófűtéssel kiegészülve-, megfelelve a legkorszerűbb, energiatakarékos igényeknek. A hűtést helyiségenként fan coil rendszer biztosítja. Szellőzőcsövek beépítésre kerülnek, amennyiben a vásárló erre igényt tart.

A fürdőszobákban kád, vagy zuhanyzó kerül kialakításra vevői igény szerint. Kád esetén magas minőségű műanyag, zuhanyzónál épített zuhany üveg kabin kerül beépítésre Geberit szaniterekkel, Grohe csaptelepekkel.

Telefon, videós kaputelefon, központi antennahálózat a lakás tartozéka. Biztonsági berendezés (riasztó) nyitás és mozgásérzékelői számára csatlakozás elő lesz készítve. Elektromos/távirányítású autókapu, távirányítású személybejárat. A lejáró térkövezett, az autólejáró alatt fűtőszállal. A garázsban elektromos autó töltési lehetőség biztosított.

A konyhabútor 2 500 000 forint értékben - a vevővel egyeztetve-kerül beépítésre. Lehetőség van kiváltani, vagy kérni. A vevői igényeknek megfelelően lehetőség van extra, egyedi megoldásokra.

Néhány percnyire található buszmegálló, ahonnan közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, a budai régió egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal, vagy helyközi buszjáratokkal. Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker. A budaörsi bevásárlóközpontok csak néhány kilométerre találhatóak. Bölcsőde, óvoda és iskola elérhető közelségben.

Várható átadás: 2024 október

Az ingatlan alaprajza