Leírás

Ritka lehetőség a Budai Vár tövében 224 m²-es, villa-jellegű lakás saját kerttel!

A budai belső kerületek egyik leginkább presztízsértékű mikrolokációjában, közvetlenül a Budai Vár tövében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant. Ez a nagy alapterületű, polgári térarányokkal büszkélkedő lakás igazi ritkaság a piacon, hiszen egy hozzávetőlegesen 80 m²-es privát kertkapcsolattal is rendelkezik.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Elhelyezkedés: Kiemelt I. kerületi lokáció, a Budai Vár tövében.
Hasznos alapterület: 224 m².
Kertkapcsolat: Körülbelül 80 m²-es saját kert, melyet a tervezett térstruktúrában egy télikert és egy díszkert is kiegészít.
Helyiségstruktúra: 38,92 m²-es reprezentatív nappali, 20,89 m²-es hall, 20,13 m²-es konyha, 3 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, belső lépcsőkapcsolat és egy pincei kiegészítő helyiség.
Állapot: Felújításra teljesen előkészített, szerkezetileg projektfázisú állapot. A bontási munkálatok már befejeződtek.
Parkolás: A parkolás rendkívül kényelmesen megoldott, hiszen mindössze 250 méterre mélygarázs parkolóhely bérelhető, vagy a felszíni parkolás az önkormányzattól kedvezményesen megváltható.

Miért jelent egyedülálló lehetőséget?
Az ingatlan felújításra előkészített állapota megadja az új tulajdonosnak a teljes szabadságot, hogy a tereket a saját, legmagasabb minőségi elvárásaira szabja. A nagyvonalú belső terek, a nappali-hall-konyha tengely és a külön nyíló szobák tökéletes alapot biztosítanak egy luxusszínvonalú rezidencia kialakításához.
A térkialakítás és a lokáció révén az ingatlan kiválóan alkalmas nagypolgári családi otthonnak, de akár diplomata-jellegű, reprezentatív használatra is. A saját kert nemcsak a használati élményt, hanem az ingatlan exkluzivitását is jelentősen növeli, páratlan privát kültéri menedéket nyújtva a belváros közelségében.

További részletekért és a személyes megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

Az ingatlan alaprajza