Leírás

Tökéletesen megtervezett modern luxusotthon Törökbálinton, Tükörhegyen

Egy olyan ingatlan vár rád, ahol a kimagasló műszaki tartalom, a modern építészeti megoldások és a természet közelsége valódi harmóniát alkot. Az otthon minden részlete tudatos tervezés eredménye: a minőségi anyagok, a korszerű technológia és az elegáns megjelenés együtt teremtenek időtálló értéket.
A ház 168 m² összterületű, ebből 150 m² a lakótér, két szinten. A funkciókat egy 55 m²-es, beépíthető és fűthető padlástér egészíti ki, amely elsősorban tárolásra vagy különálló háztartási/technikai zónának ideális.

Kiemelkedő műszaki tartalom és prémium felszereltség
* Cosmogas Silencia hőszivattyú, 13 kW, háromfázis
* Napelem előkészítés: alapszerelés és védőcsövezés az árban
* Kandalló előkészítés: kémény, friss levegő bevezetés, kondenzvíz elvezetés
* Komforttechnológia:
* padlófűtés
* mennyezet hűtés-fűtés
* Stiebel frisslevegő-rendszer
* Nyílászárók: kívül-belül olíva és antracit szürke
* Tető: gránit árnyalatú cserép
* Homlokzat: bézs–meleg törtfehér
* Belső ajtók: választhatók (100.000 Ft + áfa / db-ig)
* Hideg–meleg burkolatok: 10.000 Ft + áfa / m²-ig az árban
* Teraszok, garázsbejáró és külső autóbeállók burkolata az ár részét képezi
* Legrand Valena Allure elektromos szerelvények
* CAT6 minden szobában
* Lámpakiállások bekötése az árban
* Kerítés és utcatérkövezés benne van
* Előkészített, rendezett kert – indulásra kész egy kertész számára

Átgondolt, élhető alaprajz
Földszint
* Előtér
* Látványos, nagy méretű nappali étkezővel és konyhával
* Kamra
* Hálószoba saját gardróbbal és fürdővel
* Háztartási helyiség
* Vendég mosdó
* Garázs
* Terasz
Emelet
* Előtér
* Három hálószoba, mindegyik saját terasszal
* Külön fürdőszoba
* Tetőterasz
* 55 m²-es beépíthető, fűthető padlástér – ideális tárolónak vagy egyéb praktikus funkcióra
* Galériás garázskialakítás – extra pakolótérrel

Telek és környezet
A 648 m²-es telek teljes privát szférát kínál.
A déli tájolás miatt az otthon egész nap természetes fényben úszik.
A két épület kizárólag a garázsnál kapcsolódik, közöttük masszív hanggátló falszerkezet biztosítja a zavartalan nyugalmat.

Átadás és fizetés
* Tervezett befejezés: 2025. október 31.
* Fizetési ütemezés: 35% szerződéskötéskor

Modern technológia, letisztult dizájn és természetközeli élet egyetlen ingatlanban
Egy olyan otthon, ahol minden a kényelmet, a funkcionalitást és a hosszú távú értéktartást szolgálja.
Ide már valóban csak be kell költözni.

Az ingatlan alaprajza