Leírás

KIVÉTELES LUXUSBIRTOK ELADÓ KÖZEL 2 HEKTÁR PRIVÁT, PANORÁMA ÉS KORLÁTLAN LEHETŐSÉG TÖRÖKBÁLINT HATÁRÁN

Engedje, hogy egy valódi ritkaság lenyűgözze: egy 19.133 m²-es, parkosított magánbirtok, központjában egy impozáns, 2000 m²-es, tökéletesen megújított villaépülettel. A birtok fekvése páratlan: csend, természet, teljes intimitás, mégis percekre az M1M7M0 csomóponttól és a nagyvárosi kényelmi pontoktól. Örökpanoráma a Budai-hegyekre, kifinomult elegancia és professzionális infrastruktúra akár luxusrezidenciának, akár panziónak, exkluzív rendezvényhelyszínnek vagy cégközpontnak is ideális.

A VILLA TEREK, AMELYEKEN MEGÁLL A TEKINTET
A több szinten elhelyezkedő épület minden részlete a prémium minőséget tükrözi.

Felső szint:
- elegáns fogadótér és recepció
- 10 professzionálisan tervezett, földig érő üvegfelületekkel és privát terasszal rendelkező kétágyas apartman
- egy tágas, 40 m²-es lakosztály, 40 m²-es privát télikerttel
- tökéletesen szeparálható, 450 m²-es rendezvényterem modern fénytechnikával
-120 m²-es nyitható tetejű panorámaterasz
- hőcserélős levegőszellőztető és intelligens Loxone rendszer a maximális komfortért

ALSÓ SZINT FUNKCIONALITÁS ÉS KIFINOMULT TECHNOLÓGIA
- 56 autós garázs
- több tárgyalóterem légkondicionálva
- tárolók, gépház, kazánház
- professzionális cateringkonyha, hűtőszoba és étellift
- szervizút a zavartalan kiszolgáláshoz
- különálló gondnoki lakások

WELLNESS ÉS SZABADIDŐ SAJÁT MAGÁNREKREÁCIÓS KÖZPONT
A birtok egyik legkülönlegesebb része az exkluzív wellness-szárny:

Beltéri élmény:
- 6×20 méteres fűtött úszómedence
- gőzkabin, két külön öltöző
- uszodabár
- Daikin hőszivattyúk, napkollektoros rásegítés és pelletkazán lehetőség

Kültéri wellness:
- 500 m²-es terasz
- szaunaház két finn szaunával és infraszaunával
- fényjátékkal felszerelt Gardematic szökőkút
- Kültéri sport és szórakozás:
- műanyag borítású teniszpálya fűtött öltözőkkel
- gyermekjátszótér
- 90 m²-es hangulatos borospince akár 70 főre

INFRASTRUKTÚRA ÉS TECHNIKA A XXI. SZÁZAD SZÍNVONALA
- 52 kW teljesítményű napelemrendszer
- két nagy teljesítményű új gázkazán
- hőszivattyús hűtés-fűtés
- kiépített H-tarifa folyamatban
- központi vízlágyító
- kamerarendszer, riasztó
- távolról nyitható kovácsoltvas kapu
- 3040 férőhelyes belső parkoló + további 3040 külső férőhely
- három elektromos autótöltő

Az ingatlan teljes körű felújítása 2020-ban indult, és a befejező fázisban jár az új tulajdonos szabadon alakíthatja a végső arculatot.
ELHELYEZKEDÉS TERMÉSZETI NYUGALOM ÉS VÁROSI KÖZELSÉG TÖKÉLETES EGYENSÚLYA

Törökbálint peremén, dombtetőn elhelyezkedő birtok a zavartalan csend és a könnyű megközelíthetőség ideális kombinációját nyújtja. A környék bevásárlóközpontjai (Auchan, budaörsi bevásárlóterület) néhány percen belül elérhetők.

Ha egy olyan ingatlant keres, amely önmagában márka, lehetőség és befektetés akkor ez a birtok Önre vár.
Megtekintésért, további információért keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza