Leírás

A++ MINŐSÍTÉSŰ ENERGIAHATÉKONY PRÉMIUM OTTHON!






Budai agglomerációban, Budapesttől mindössze 21 kilométerre, Telkiben kínálunk eladásra csendes zöldövezetben, panorámás telken elhelyezkedő prémium otthont. Minden szeglete belsőépítész által lett megálmodva! A 2015-ben épült ingatlan a legkorszerűbb műszaki tartalommal, modern szigeteléssel, energiahatékony fűtési és hűtési rendszerrel, valamint korszerű ablakokkal és ajtókkal felszerelve biztosítja a maximális komfortot az itt lakóknak. A magas műszaki tartalommal rendelkező ingatlanok jobb minőségű anyagokból épülnek és korszerű építési technikákat alkalmaznak, ami növeli az épület tartósságát és élettartamát.

A kétszintes családi ház szintenként nettó 144, 63 m2, bruttó 198, 90 m2 alapterületű. A 144, 63 m2 tetőtér teljes egészében beépíthető. A teraszok 102, 80 m2. A földszinten tágas előtér, nappali, három szoba, két fürdőszoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, közlekedő és külön WC-mosdó kapott helyet (gres porcelán, parafa parketta). A pinceszinten hobbiszoba, sportszoba, szauna, háztartási helyiség-gépészet, tárolók, mosdó -zuhanyzó található, valamint a kétállásos fűthető garázs. A 144 ,63 m2 tetőtérben ki van építve a világítás, elektromos csatlakozási rendszer, fel van vezetve a hideg- melegvíz, valamint a fűtéscső. A padlózat jelenleg hőszigetelt burkolatú. A padlózatban futnak a légcsere rendszer csővezetékei. Teljes egészében beépíthető.

Hőszivattyús hűtő/fűtő rendszer (mennyezeti-padló), hőszivattyús kazán szobánként szabályozható hőmérséklettel, termosztátokkal! Három darab 100 méteres fúrt kútból felhozott vizet használja. Központi hőtároló gyűjti össze a kazán által készítette meleg vizet, és a napkollektorok meleg vizét. A szivattyú programozható akár napszakra, óráról, órára. A déli tetőrészen 22 db LONGI 450 W napelem került elhelyezésre. BWT AQUA Perlic 75 bio vízlágyító rendszer. Központi porszívó rendszer a földszinten három helyen, az alagsorban két helyen fali csatlakozással. Riasztó, távfelügyeleti rendszer gondoskodik a biztonságról, minden szobában, alagsorban, garázsban mozgásérzékelővel.

A kertész által gondozott kert és zöldségágyás 12 szektoros öntözőrendszerrel van kiépítve. Buja, parkosított terület veszi körbe a mészkő burkolatos házat. A telek végében egy hangulatos kis borospincében lehet hűsölni, és elkortyolni egy pohár finom bort. A kétállásos garázshoz automata kert, és garázskapun keresztül, fűthető feljárón jutunk fel. A garázs padlózatába szintén fűtés csőrendszer van beépítve, hőfoka a fali termosztáttal szabályozható. A fitness /sportszobában 4 személyes infra szauna került beépítésre sófallal.

Hofstadter három rétegű nyílászárók, maximális hang -és hőszigetelés. A külső nyílászárókon beépített rejtett elektromos redőny, és manuális szúnyogháló. A lépcsőházban falba épített, süllyesztett lépcsővilágítás. A kültéri feljárókon mozgásérzékelős led világítás. A belső lift elő van készítve, a lépcső mellett az alsó és földszinten szabványos helykialakítással, nyomó pumpás liftnek. A földszinti helyiség alatt 1,5 méteres akna van a motorháznak. A padlástérben is ki lett alakítva a hely a lift fogadásához. Mindemellett hatalmas tárol kapacitás lett kialakítva!

A településen három színvonalas oktatást biztosító általános iskola, a helyi civil szervezetek között irodalmi hagyományokat gondozó kulturális egyesület, énekkar és nyugdíjas klub is található. Rendszeresen szerveznek helyi közösségi eseményeket, bekapcsolódnak a térségi rendezvénysorozatokba is. Pezsgő, összetartó közösségi élet vár arra, aki ideköltözik.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Az ingatlan alaprajza