Leírás

Szentendre Óvárosában, a Szamárhegyen, újépítésű, panorámás, exkluzív, 192 nm-es, nappali + 4 hálós ingatlan, romantikusan kialakított udvarral eladó. A modern, de mégis a szentendrei belvárosi miliőt idéző ház három hangulatos teraszával a patinás óváros harmonikus része. A két gépkocsi számára biztosított garázs lehetőség is hozzájárul a terület maximális kihasználásához.

Az ingatlan magas műszaki tartalommal, valamint a helyi adottságok miatt különleges figyelemmel és részleteiben tökéletes tervezéssel és kivitelezéssel készül, hiszen Szentendre történelmi városrészébe vegytisztán kell belesimulnia az újnak, csak úgy, mintha őrizné a régi korok lenyomatát. Ez a törekvés itt maximálisan megvalósul.

Az épület fűtését levegő-víz hőszivattyú biztosítja padló és mennyezeti hő-leadással, hűtő-fűtő funkcióval. A fa nyílászárók fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, az árnyékolást választás szerint zsaluziák biztosítják.
A burkolatokat a vevő kiválaszthatja meghatározott összeghatárig. Riasztó, kamerarendszer, jakuzzi, napelemes rendszerre való csatlakozás előkészítése kialakításra kerül. Az épület a megújuló energia becsatornázásának köszönhetően energiahatékony, illetve szellőztető - és vízlágyító rendszer is kiépítésre kerül. Az épület teherhordó falai hagyományos tégla építésűek Porotherm 30 Klíma téglából, valamint a 'B' kategóriás energia tanúsítványhoz szükséges elemekkel.

Ideális választás a belvárosi hangulat kedvelőinek és gyermekes családoknak is, mivel óvoda, iskola gyalogosan néhány perc alatt elérhető. Csend, nyugalom és panoráma Szentendre történelmi központjában!

Belsőépítész tervek segítik elképzelni a luxus életérzést, ami a látványterveken is visszaköszön.
Tervezet átadás: 2023. III. negyedév
Ár: 355.000.000 HUF + 5% Áfa

Részletekért keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza