Leírás

Toszkán hangulatú villa eladó a Balatonnál!

Siófok természetvédelmi övezetében, balatoni panorámával kínáljuk megvételre ezt a gyönyörű mediterrán villát a hozzá tartozó több mint 3000 m2-es parkosított kerttel és vendégházzal. A balatoni nyüzsgéstől kicsit távolabb de mégis elérhető messzeségben helyezkedik el az ingatlan. A 2012-ben épült ház folyamatos fejlesztésen és korszerűsítésen esett át az évek során.

Főépületében egy tágas, 50 m2-es nappali és dolgozósarok került kialakításra, melyhez igény szerint hozzányitható 30 m2-es étkező-konyhája.
A földszinten fentieken kívül 2 hálószoba, 2 gardrób és 2 toalettel rendelkező fürdőszoba, valamint egy vendég toalett, háztartási helyiség, éléskamra és egy hangulatos télikert is található. Pinceszintjén játékszobát alakított ki jelenlegi tulajdonosa, amihez vizesblokk is tartozik.
A helyiség fűtése elektromos, mennyezeti fűtéssel megoldott. A ház hasznos területe 244 m2, amelyhez egy több mint 100 m2 panorámás, fedett terasz is tartozik.
Vendégháza közel 50 nm-es amelyben egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdő kapott helyet. Panorámás nyitott terasza 28 m2, teraszként is használható fedett beálló 44 m2-es.

A kényelmet rengeteg beépített extra fokozza. A teljesség igénye nélkül: hőszivattyú és gáz hibrid fűtésrendszer padlófűtéssel, Miele és Siemens konyhai gépek, inverteres klíma, 7 kW-os napelem-rendszer, központi porszívó, feszített víztürkű, napelemmel fűthető medence, vízszűrő és vízlágyító rendszer, elektromos sávroló, díszkivilágítás, automata öntözőrendszer, gyümölcsöskert, bevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút is megtalálható a nem mindennapi kis birtokon.

A főépületben két autó számára dupla garázs biztosítja a kényelmes parkolást, valamint a vendégház melletti fedett gépkocsi beállóban akár kisebb yacht is tárolható.
Az udvar jelentős része térkővel burkolt, ahová további gépkocsik beállására is van lehetőség.

Az ingatlan teljes bútorzatával együtt kerül értékesítésre, amelyeket a vételár tartalmaz!
Debreceni ingatlan cseréje is szóba jöhet vagy értékegyeztetéssel akár kisebb balatoni nyaraló is beszámítható.
Személyes megtekintésre előzetes időpont egyeztetéssel van lehetőség!
Bővebb felvilágosításért kérem forduljon hozzám bizalommal!

Az ingatlan alaprajza