Leírás

Exkluzív rezidencia Pomáz legszebb pontján – Rendkívüli árelőnnyel
Pomáz közkedvelt Dolina-hegyének egyik legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában eladó egy minden igényt kielégítő luxusingatlan. A 2019-ben épült, modern minimalista stílusjegyeket hordozó, AA++ energiahatékonyságú családi ház most egyedülálló lehetőséget kínál a piacon: 285 millió Forint helyett 249 millió Forintért megvásárolható, ami 36 millió Forintos árengedményt jelent.

Az ingatlan legfőbb értéke az a zavartalan, örökpanorámás kilátás, amely a ház szinte minden szegletéből elénk tárul, felejthetetlenné téve a mindennapokat.

Az ingatlan jellemzői és elrendezése
A 930 m²-es, ideális déli fekvésű telken elterülő kétszintes villa a tágas terek és a természet tökéletes harmóniáját nyújtja:

- Lakótér: 190 m² elegancia és funkcionalitás.
- Terasz: 36 m²-es fedett panorámaterasz, amely a belső terek természetes meghosszabbítása.
- Közösségi terek: Világos, impozáns nappali közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, valamint egy nagy átjáróval összekötött, mégis szeparált, különálló konyha.
- Magánszféra: 3 kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba és 2 különálló mellékhelyiség.

A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek vizuálisan egybeolvadnak a környező tájjal, így a természet a dizájn szerves részévé válik.

Privát resort a kertben
A gondosan tervezett, parkosított kert a teljes kikapcsolódás oázisa, amely az alábbi kényelmi funkciókat kínálja:

- Automata öntözőrendszer a mindig üde zöld környezetért.
- Egy 3×7 méteres, fűthető vizű medence napozóterasszal, amely a privát wellness élményét nyújtja.

Jövőbe mutató, prémium műszaki tartalom
A ház fenntartási költségei a legmagasabb energetikai elvárásoknak megfelelően rendkívül alacsonyak. A kompromisszummentes kényelmet az alábbi korszerű technológiák biztosítják:

- Gépészet: 16 kW-os Panasonic hőszivattyú, amely a padló- és mennyezetfűtést, valamint a mennyezethűtést táplálja.
- Energetika: 3 fázis és kedvezményes H tarifa.
- Komfort és biztonság: Elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt nyílászárók, kivonuló szolgálathoz bekötött riasztórendszer, valamint elektromos működtetésű kapu és garázs.

Lokáció és rugalmasság
Ez a prémium otthon a tökéletes nyugalom szigete, ahol a közvetlen természetkapcsolat és a modern luxus találkozik. Ezen a színvonalon és ilyen adottságokkal rendkívül ritkán jelenik meg ingatlan a piacon – a 36 millió Forintos árcsökkenés pedig vissza nem térő alkalommá teszi a vásárlást.

Megtekintés: Rugalmasan, az Ön időbeosztásához igazítva.
Finanszírozás: Az adásvételhez díjmentes és teljesen független hitelügyintézést biztosítunk.

Ha értékálló, prémium ingatlant keres a piaci ár alatt, ezt a villát feltétlenül látnia kell.

Az ingatlan alaprajza