Leírás

Működő panzió és rendezvényház Kecskemét határában
Kecskemét külterület több mint 1 hektár összterület közel 420 m² hasznos alapterület

Ritkán kínálkozik lehetőség arra, hogy egy befektető ne csupán ingatlant, hanem bejáratott, működő üzletet vásároljon kiforrott arculattal, kifogástalan vendégértékelésekkel és jelentős fejlesztési tartalékkal. Ez a parkbirtokkal rendelkező panzió pontosan ilyen.

Két lábon álló üzleti modell
Az ingatlan egyszerre panzió és rendezvényház, így bevételi szerkezete a szálláspiac és a rendezvénypiac szezonalitását egyaránt kiegyenlíti. A földszinten 63 m²-es, bárpulttal és recepcióval kialakított lobby fogadja a vendégeket, amelyhez közel 77 m²-es, panorámaüvegezésű rendezvénytér kapcsolódik esküvők, céges események és családi ünnepek ideális helyszíne. A működést tálalókonyha, akadálymentes mosdóblokk, valamint bőséges raktárkapacitás (kellék-, rendezvényeszköz- és kertieszköz-raktár) szolgálja ki.
Az emeleten öt igényesen berendezett, klimatizált szoba található, mindegyik saját fürdőszobával; a földszinti apartmanszobával együtt hat kiadható egység áll rendelkezésre. Az erkélyes szobákból a gondozott parkra nyílik kilátás a vendégélményt a Booking.com kivételes, 10/10-es értékelése igazolja vissza.

A park, amely önmagában érték
A közel 2 hektáros, parkosított birtok automata öntözőrendszerrel, kiépített sétányokkal, rózsakertekkel, fedett kerti pavilonnal, kemencével és igényes, fehér léckerítéssel övezett játszótérrel várja a vendégeket. A gyermekbarát kialakítás külön játszószobával tudatosan a családi és többgenerációs rendezvények piacára pozicionálja a helyszínt, amely szegmensben tartósan kínálati hiány tapasztalható.

Befektetői szempontok
Bevételtermelő képesség az első naptól: a panzió aktív online jelenléttel, felépített foglalási csatornákkal és kiemelkedő vendégelégedettséggel működik nincs felfutási időszak.
Fejlesztési tartalék: a frissen rendezett, több mint 2 hektáros telekcsoport a jelenlegi épületállomány mellett további bővítést tesz lehetővé legyen szó apartmanházakról, wellness-egységről vagy szabadtéri rendezvényinfrastruktúráról.
Erős lokáció: Kecskemét az ország egyik legdinamikusabban fejlődő gazdasági központja, a Mercedes-Benz gyár és beszállítói köre folyamatos üzleti vendégforgalmat generál. A belváros mintegy 10 percre, az M5-ös autópálya néhány percre, a Liszt Ferenc repülőtér körülbelül 80 km-re érhető el.
Rendezett jogi háttér: az ingatlan társasági tulajdonban áll, a telekalakítás lezárult, az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik.

Kinek ajánljuk?
Annak a befektetőnek, aki azonnal működő, hozamtermelő vendéglátóipari egységet keres az Alföld gazdasági centrumában és annak a vállalkozó szellemű tulajdonosnak, aki egy szeretettel felépített márkát kíván a következő szintre emelni.

Az ingatlan alaprajza