Leírás

Exkluzív ajánlat – Kulcsrakész prémium ikerház eladó Debrecenben, a Hatvan utcai kertvárosi negyedben

Debrecen egyik legkeresettebb kertvárosi negyedében található ez a 2017-ben épült, aprólékosan megtervezett, prémium minőségű ikerház. Az ingatlan elegáns, kétszintes belső elrendezéssel rendelkezik, összesen 206 m² lakóterülettel.

Főbb jellemzők

Telekméret: 650 m², teljesen parkosított, automata öntözőrendszerrel, játszóterasszal, kültéri konyhával és privát pihenőkerttel.

Lakóterület: 206 m²

Terasz: 35 m² (ebből 11 m² fedett rész)

Fűtött garázs: 34 m²

Földszint (150 m²)

A földszinten található egy fűtött dupla garázs külön gépészeti helyiséggel, dolgozószoba, vendég WC és háztartási helyiség. Az átgondoltan megtervezett elrendezés magában foglal egy étkezőt és egy privát hálószobával, gardróbszobával és saját fürdőszobával rendelkező fő hálószobát.

A napsütötte, nyitott terű nappali amerikai stílusú konyhával tágas és barátságos légkört teremt. A teljesen felszerelt konyhában kamra is található, és közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, zökkenőmentesen összekapcsolva a beltéri és kültéri tereket.

Emelet (56 m²)

Az emeletre egy kényelmes lépcső vezet egy külön gardróbszobába, két további hálószobába és egy modern fürdőszobába, biztosítva a családtagok vagy a vendégek kényelmét és magánéletét.

Műszaki adatok

Porotherm 30NF téglafalazat Rockwool kőzetgyapot szigeteléssel és BACHL PIR lapostető szigeteléssel, kiemelkedő hőszigeteléssel

Padló- és falfűtés, mennyezethűtés és GREE klímaberendezés

Kondenzációs gázkazán melegvíztárolóval

Rejtett alumínium elektromos redőnyök integrált szúnyoghálóval

Beépített vízlágyító, központi porszívórendszer, valamint előre telepített/kész kamera- és riasztórendszer

Lapostetős kialakítás tetőterasz kialakításának lehetőségével

Egyedi beépített bútorok és polcok

Elektromos bejárati kapu

Az ingatlan egy jól karbantartott környéken található, csendes utcákkal, kiváló infrastruktúrával és megközelíthetőséggel.

A kert 2023-ban teljes felújításon esett át, és most teljesen automatizált öntözőrendszerrel, külön játszótérrel, valamint hívogató kültéri főző- és szabadidős térrel rendelkezik – tökéletes környezet a kifinomult külvárosi családi élethez.

Ha olyan otthont keres, ahol a kulcsrakész állapot, a modern technológia és a külvárosi luxus harmonikusan találkozik, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Az ingatlan alaprajza