Leírás

MODERN – EXKLUZÍV – PRIVÁT KÚRIA MEDENCÉVEL, ÉS VENDÉGHÁZZAL

Álomotthont keres? Rendezvényeket szervezne? Irodaépületet keres? Magánklinikát nyitna? Kétgenerációs ingatlant keres?

Dabason eladóvá vált egy kivételes adottságokkal rendelkező, kúria jellegű családi ház, önálló, 1766 nm-es telken.

Az utca felőli elektromos kapubejárón juthatunk el a kövezett autóbejárón át a mindenki szeme elől elrejtett privát kúriánkba, ahol a főépületben nappali + 4 hálószoba és 3 fürdőszoba található. A mellette elhelyezkedő vendégház nappali + 2 szobából áll stílusjegyeiben és állapotában azonos a főépületünkkel.

Az 1800-as években épült főépület 2010-ben született újjá lakberendező által.

A történelmi hangulatú, korának építészeti megoldásait megtartó, mégis a modern kor részleteivel megspékelt épület kívülről őrzi a régmúlt stílusjegyeit, aminek köszönhetően rögtön az első pillantáskor hatalmába keríti a látogatót egyfajta életérzés.

Ezzel szemben a belső design a külső homlokzati elemek teljes kontrasztjával tárul elénk a maga modern luxusérzetével, a hatalmas, 62 nm-es nappalijával, a két oldalról elhelyezkedő, duplaszárnyú természetesen fából készült ablakokkal.

Az ingatlan a nappalival a fókuszban csábítja el az érkezőt, ahol a gondosan összeválogatott, minőségi bútorelemek, kiegészítők, drapériák, terméskővel burkolt kandalló, és világítástechnikai elemek teljes összhangja érvényesül.

Az alsó szinten a közösségi élet, a családi összejövetelek helyszínét álmodták meg egy külön konyhával, két hálószobával, és a hozzájuk tartozó külön fürdőszobákkal.

Az emeleten a privát élet eltakarása volt a fő szempont, ahol egy nappali, két nagy méretű hálószoba, és egy tágas fürdőszoba került kialakításra.

A 80 nm-es terasz tavasztól késő őszig nyújt lehetőséget a reggeli kávézások, a nyári zápor melletti beszélgetések helyszínére.

A főépület mellett álló, teljes értékű, 2010-ben épült családi ház tökéletes két generáció együttlétére, külön vendégépület használatára, személyzeti elszállásolásra.

Főbb paraméterek

- A főépület alsó szintjének lakótere 202.75 nm + a felső szint 73.98 nm + 80 nm terasz ( melyből 35 nm fedett )
- A vendégház 55.37 nm terasz nélkül
- Pince: 4*12 nm
- Medence: 4*8 m
- A telek területe: 1766 nm

Műszaki adatok

- vályogtégla + tégla
- új, fa nyílászárók
- szigetelés: 10 és 15 cm üveggyapot ( kivéve a 80 cm-es falakat )
- új, szigetelt cseréptető fa tartógerendával
- hűtő-fűtő klímák, 2 db LG, 2 db Gree
- Buderus kazán és fűtésrendszer + látványkandalló
- 4 db napkollektor, ami a teljes melegvízellátást biztosítja, valamint a medencefűtést is lehetővő teszi
- fúrt kút az öntözőrendszerhez és a medencetöltéshez
- biztonsági kamera és riasztórendszer
- borospince 4*12 m, több réteg kátránnyal szigetelt, száraz, nem közművesített
- épített medence: 4*8 m, robottisztítással, hőszivattyúval fűthető

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Várom hívását akár hétvégén is, keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza