Eladó ház, Budapest 3. kerület, Újszerű luxus, öko és okos ház
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Budapest 3. dist.
Szobák száma
7
Fürdőszobák száma
2
Alapterület
360m2
Telek mérete
1201
Belső szintek száma
3
Referencia szám
HZ467172
976 995 EUR 329 990 000 Ft

Leírás

Aranyhegyen K, DNY fekvésű passzívház (teljes rezsi kb. 50eFt/hó), Berker intelligens rendszerrel felszerelve eladó.
A 3 szintes ház úgy van kialakítva, hogy az emeleten külön bejáratú, önálló, 2 hálószobás lakás kialakítható.
370 nm, 6 hálószoba (az egyik jelenleg dolgozó, a másik fitness zuhanyzóval), 3 nappali, 4 fürdőszoba.

Az 1200 nm-es telek a hegygerincen fekszik, lejtős, ezért a 3 nagy terasz a örökpanorámája Duna felé (Szentendre irányába) és a természetvédelmi területre néz.
10 x 4 m feszített víztükrű, ellenáramoltatós medence extra panorámával, parkosított kert szőlővel, emelt ágyásos veteményessel, málna, szeder, füge, birs...
Automata öntözőrendszer kerti épített nyári konyha grill és kemence sarok.

A háromszintes ház elrendezése:
Utcaszint (középső szint):
2 állásos garázs, fűtott behajtóval, tároló, előtér, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön wc pisoárral, nappali, konyha étkezővel, nagy terasz.
Emelet:
Nappali, 2 fürdőszoba wc-vel (egy kádas, egy zuhanyzós), 3 hálószoba, 2 gardrób, hatalmas terasz, két tetőkert.
Kert szintje (alsó szint):
Amerikai konyhás nappali, borospince, kiszolgáló helyiségek (gépház, mosókonyha, tárolók), 1 szoba (jelenleg fitness), nagy terasz kertkapcsolattal, nyári konyhával, Infravit infraszauna.

További extrák:
- HikVision 9 kamerából álló biztonsági rendszer és riasztó
- SistemAir központi porszívó
- PlugIt szellőztető rendszer
- áramtermelés: napelem (oda-vissza töltő villanyóra, éves elszámolással)
- melegvíz ellátás: napkollektor
- kiegészítő fűtés: bio pellet kazán
- kandalló
- Internorm (passzív minősítésű) nyílászárók
- automata Hella redőnyök
- motoros - szélérzékelős napellenző, árnyékoló (Maléth)
- ExTherm teraszfűtés

A teljes rezsi kb. 50.000 Ft / hó
Fekvés: DK, DNY

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Kun András
Tel: +36-(70) 6543-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek
Hitelkalkulátor
Hitel összege
Önerő (%)
i
Futamidő (hónap)
Törlesztőrészlet
Hatályos MNB szabályok itt