Leírás

Aranyhegyen Panorámás modern Új építésű ikerház eladó!

Eladásra kínálok egy minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, kétállásos mélygarázzsal és 415 nm-es, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel. Az egyedi adottságoknak köszönhetően az ikerház szinte teljesen önálló családi ház jellegű. Az ingatlan egy új építésű övezetben helyezkedik el, ahol már nem fog épülni több lakóház! A feltüntetett képek között megtalálhatóak a referenciamunkákról készült fotók is!

A lakótér mérete nettó 128 m2, amelyben a földszinten tágas nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet. A földszinten, igény esetén még egy 5. szoba is kialakítható.
Az ingatlanhoz tartozik még egy 35nm-es kertre néző terasz, illetve egy 4,5 nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint a 2db kényelmes méretű gépkocsi-beálló mellett egy gépészeti helyiség és egy 7 nm-es tároló a garázsszinten.

II. Lakás

Az ikerház másik felét egy hasonló elrendezésű lakóingatlan képezi valamivel kisebb telekrésszel, mélygarázsi szint nélkül, felszíni parkoló beállókkal. Ennek kínálati ára: 222,5 millió Ft.

Energiatakarékos, környezettudatos kialakítás:
Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság!

Kiemelkedő műszaki tartalom:
Monolit vasbeton födém, kerámia falazat;
Hőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés;
Háromrétegű nyílászárók;
Levegő-víz hőszivattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés;
Motoros redőnyök szúnyoghálóval;
Magas minőségű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók.

A közelben elérhetők: A 219-es és 160-as buszjáratok, játszótér, bolt.

Átadás várható ideje: 2026 II. félév


Ha felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van , kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!

Az ingatlan alaprajza