Leírás

Táborhegyen panorámás luxus ingatlan!

III. kerületben kínálunk megvételre egy 215 négyzetméteres lakóterületű újépítésű minimalista stílusban épült házat!
Az erdőközeli, 515 négyzetméteres telken elhelyezkedő amerikaikonyhás nappali, 4 szoba, 3 fürdőszobás épület a legmagasabb igényeket is kielégíti mind építészetileg, mind esztétikailag. Teraszáról és az ablakaiból lenyűgöző panoráma a környező dombokra, hegyekre.

Fűtése hőszivattyú, fűtéssel és hűtéssel, mely télen padló és mennyezetfűtéssel fűt, nyáron mennyezethűtéssel hűt, így biztosítva az egyforma hőmérsékletet évszaktól függetlenül alacsony fenntartási költség mellett.

földszint
- előszoba (4.41 nm)
- fürdő (kád + WC) (6,44 nm)
- fürdő (tusoló + WC) (4 nm)
- hálószoba (16,96 nm)
- közlekedő (3,62 nm)
- nappali (25,41 nm)
- konyha (7,06 nm)
- gépészet (9,73 nm)
- lépcsőház (5,53)
- terasz (30,72 nm)

emelet
- fürdő (kád + WC) (8,06 nm)
- közlekedő (4,82 nm)
- hálószoba (11,74 nm)
- hálószoba (11,74 nm)
- hálószoba (9,36 nm)
- terasz (47,94 nm)

+ tetőterasz (85 nm)

Műszaki tartalom:
- prémium kategóriás szaniterek, burkolatok
- 14 mm-es vízálló, ipari kopásgátló Kronoswiss svájci laminált parketta, 35 év garanciával
- 300 literes hideg-melegvíz tartály - külön cirkuláció a meleg víznek
- beépített bidés toalettek.
- alumínium nyílászárók rejtett zsanérokkal
- felsőkategóriás, falsíkban záródó Hofstadter beltéri ajtók
- HEROAL alumínium emelő-toló ajtó
- friss levegő beáramoltatás
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- legmodernebb hőszivattyús rendszer Rehau Nea Smart 2.0-3 vezérléssel
- helyiségenként szabályozható Rehau termosztát
- gránit és mészkő ablakpárkányok
- földkábel 3x32A
- 3x16A H tarifás elektromos autótöltés
- napelem csatlakozás kiépítés
- szigetelés 20 cm
- teraszon jacuzzi, szauna csatlakozás kiépítés
- riasztó kiállás
- biztonsági ajtók
- energiatanúsítvány: BB

A házhoz tartozik 4 felszíni parkolóhely, melyek a vételár részét képezik.
Az ingatlan lokációja kiváló, bevásárlási lehetőség, óvodák, magyar és nemzetközi oktatási intézmények (Óbuda Egyetem, IBS, Milton Friedman Egyetem), elérhető közelségben.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, részletesebb műszaki leírásért várom jelentkezését elérhetőségeim bármelyikén!

Az ingatlan alaprajza