Leírás

Exkluzív luxus családi rezidencia eladó Budapest II/A kerületében

Ahol a kortárs luxus, a teljes intimitás és az örök panoráma találkozik.

Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a II/A kerület csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő műszaki tartalommal és időtálló eleganciával megalkotott luxus családi házat. A természetvédelmi terület közvetlen közelsége, a zavartalan nyugalom és a Budai-hegységre nyíló lenyűgöző panoráma valódi ritkaság ebben a kategóriában.

Alapadatok
Telek: 1 458 m²
Lakóterület: Bruttó 544,18 m²
Földszint nettó lakó: 124,92 m2 + 42,25 m2 garázs + 103 m2 terasz
Emelet nettó lakó: 125,87 m2 + 54,65 terasz
Pince garázs: 93,5 m2
Energetikai besorolás: A+++ (passzívház)
Költözhetőség: azonnal, akár 1 hónapon belül
Tér és funkcionalitás kompromisszumok nélkül

Az ingatlan minden részlete a kényelmet és a reprezentatív életvitelt szolgálja:
5 tágas hálószoba
4 elegáns fürdőszoba
2 külön gardrób
Imponáló méretű nappalikonyhaétkező egy légtérben

Több praktikus tárolóhelyiség
150 m²-es terasz fedett kerti grilllel
6 férőhelyes fűtött garázs (2 házon belül, 4 mélygarázsban)

A kert ékköve a fűtött, ellenáramoltatott, sós vizű medence, amely egész szezonban prémium wellness-élményt biztosít.

Prémium műszaki tartalom:
BOSCH hőszivattyús rendszer
mennyezeti hűtés-fűtés
padlófűtés
Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer
12 kW-os napelem rendszer
Faalumínium nyílászárók, 3 rétegű biztonsági üvegezéssel
Alumínium redőnyök és zsaluziák
Teljes körű okosotthon-vezérlés
Professzionális riasztó- és kamerarendszer
Gondosan válogatott prémium burkolatok és szaniterek

Egyszerűsége a nagyszerűsége:
Teljes intimitás: a kert, a terasz és a medence kívülről nem belátható
Örök panoráma: páratlan kilátás a Budai-hegységre
Zöldövezeti nyugalom: madárcsicsergés, tiszta levegő, abszolút csend

Jöjjön el és érezze magát otthon!

Az ingatlan alaprajza