Leírás

Igazi kuriózum! Exkluzív, luxus otthon hatalmas terasszal, zöld környezetben.

Lipótmezőn, elegáns és magas, prémium minőségben megépített nettó 185 nm + 46 nm teraszokkal kialakított ingatlant kínálunk megvételre. A nagyméretű félköríves üvegfelületű nappaliból és a földszinti, valamint az emeleti helyiségekből remek kilátás nyílik a hangulatos, szeparált, saját, 500 nm ős fás kertre, valamint a környező hegyekre.

A belsőépítész által tervezett tágas, szellős, napfényes ingatlant teljes bútorzattal kínáljuk eladásra. Az 52 nm nappali szinten, konyha, étkező, mellékhelyiség, valamint zöldre néző terasz került kialakításra. A konyha egyedileg gyártott praktikus megoldásokkal kialakított minőségi bútorokkal és gépekkel szerelt, a nappaliban fa tüzelésű kandalló növeli téli hidegben a komfortérzetet. A rejtett LED fények, dizájn lámpák és bútorok, a fa tüzelésű és a bioetanol kandalló, a kifinomult színvilág, a bársony textilek, tapéták és drapériák mind a minőség záloga.

Az emeleti hálószobákhoz saját fürdő, járható gardrób és egy 21 nm terasz tartozik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre.

A fürdők egyedisége a formabontó kialakításnak és a minden apró részletre kiterjedő prémium anyaghasználatnak köszönhető.

A földszinten került kialakítás a közösségi tér szaunával, pihenő sarokkal, wellness helyiséggel, walk-in zuhannyal, teakonyhával, és vendég mosdóval. A rendelkezésre álló terek következtében, valamint a praktikus tervezésnek köszönhetően könnyedén bővíthető, kisebb átalakítással változtatható, de jelen állapotában is tökéletesen funkcionál. Ezen a szinten kapott még helyet a 2 állásos fűtött garázs, háztartási helyiség, kazánház és a lépcső alatti részen egy tároló.

Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, amely télen padló és plafonfűtéssel fűt, nyáron plafonhűtéssel hűt, így biztosítva az egyforma hőmérsékletet évszaktól függetlenül alacsony fenntartási költség mellett. Ezen felül hővisszanyerős szellőztető rendszer is kiépítésre került.

A nyílászárók 3 rétegű, thermo, hangszigetelt nyílászárók, melyek távirányítású elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az épület 5 lakásos sorház jellegű, rendezett, az ingatlanok egy, illetve két szintesek. Ez az ingatlan új építésű, építési és használatba vételi engedéllyel rendelkezik a szomszédoktól teljesen szeparált.
Tömegközlekedés, óvoda, nemzetközi iskola pár percre.
Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Az ingatlan alaprajza