Leírás

Modern elegancia, magas minőségben

Bp. II/A kerületében, a Francia iskola közelében eladóvá vált, egy ismert építész tervei alapján magas minőségben megépített nappali+5 szobás exkluzív családi ház.

A ház építését hosszú-átgondolt tervezői munka előzte meg, hogy biztosan a mai igényeknek megfeleljen a ház helyiségeinek a kialakítása, valamint az ingatlan műszaki paraméterei.

Műszaki paraméterek:

*Az épület energiaellátása, a központi hálózatról földkábelen, a szeméttároló belső falára szerelt önálló mérőórákon, az épület gépészeti helyiségében, a falba süllyesztett elosztótáblákon keresztül történik, 3*20A teljesítménnyel. A hőszivattyúk önálló „H tarifás” mérőórát kaptak, szintén a szeméttárolóban, külön vezérelt 3*20A teljesítménnyel.

*Riasztórendszer

*Kamerarendszer

*Kaputelefon

*Telefon-internet-TV: A szeméttárolótól a házközponti elosztóig optikai kábel található minden lakószobában, csillagpontos kialakítással strukturált hálózati és COAX aljzat került elhelyezésre, valamint az épületen belüli WiFi eléréshez való végpontok is kialakításra kerületek.

*Szaniter berendezések: I. osztályú Villeroy & Boch

*Szerelvények: Grohe termékek

*Hűtés-fűtés: Az épület fűtési és hűtési energiáját a jelenleg legkorszerűbbnek tekinthető „H tarifáról” üzemeltetett 16 kW-os levegő-víz hőszivattyú szolgálja ki (PANASONIC).

Melegvízellátást 300 literes bojler biztosítja vákumcsöves napkollektor rásegítéssel.

*Szellőzés: A vizes helységekben (WC, fürdőszoba) késleltetett kapcsolású fali ventilátor biztosítja helység a szellőzését

A nappaliban szabályozható hővisszanyerős szellőztető biztosítja a megfelelő szellőzést (Sig Air Handling).

*A használati meleg vizet napkollektor állítja elő, amely a tetőn van elhelyezve és a hőszivattyúval kooperál.

*Belső ajtók:

Utólag szerelhető kivitelű, furnérozott, rejtett tokkal, hangszigeteléssel ellátott ajtók, szálcsiszolt alumínium kilinccsel

*Homlokzati nyílászárók:

Fa, hőhídmentes nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel

*Redőnyök:

Az épületen minden nyílászáróra alumínium redőnyök kerülnek elhelyezésre, elektromos vezérléssel, szúnyoghálóval kiegészítve az ablakokon.

*Kert:

A telek határoló részein, minden esetben zsalukő lábazattal ellátott a kerítés, mely mellett sövény jellegű növényzet kerül kialakításra. A belső részeken gyepszőnyeg kerül telepítésre. Ezen kívül a területen dísznövények elhelyezésre kerül sor, egyedi, szúró fényekkel megvilágítva

Egyéb extrák:

*A teraszon infra halogének kerülnek elhelyezésre, a kellemes tavaszi-őszi teraszhasználat céljára.

*Elektromos autókhoz nagy teljesítményű töltés lehetősége lett kialakítva.

*Az emeleti erkélyen lévő növényeknek, önálló locsolására alkalmas kerti csap került kiépítésre.

*Víz főkapcsolót lett kiépítve elhelyezve a balesetek elkerülése érdekében.

*„H tarifás” bekötés került kialakításra a hőszivattyúnak, amely jelentős megtakarítást eredményez.

*Belső szellőztető lett kiépítve, amely tisztított, szűrt, friss levegővel látja el az épületet.

*Látszóbeton felületek

*A kertben a gyalogos részeken az utak mentén kerti térvilágítás kerül elhelyezésre.

További információkért keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza