Leírás

A II/A kerületben, Budaligeten a Francia iskola közelében eladó egy új építésű elegáns luxus családi ház.

Legfontosabb paraméterek:

-1004 m2 telek terület.
-nettó 238,75 m2 lakótér, 50 m2 gépkocsi beálló, 100 m2 terasz és erkély.
-70 m2-es nappali, konyha, és étkező, a hozzá kapcsolódó, részben fedett 40m2 terasszal.
-5 önálló lakószoba, a szobákból nyíló önálló fürdőszoba (5 db) + egy vendégmosdó+Gardrób, gépészeti – háztartási helység
-Teljesen szeparált szülői blokk, gardróbbal és elegáns nagyméretű fürdőszobával.

- Austrotherm Grafit hőszigetelés
- fa hőhídmentes nyílászárók, alumínium biztonsági elektromos redőnyök és beépített szúnyogháló
- előszoba és fürdőszobák rejtett világítással ellátott beépített bútorokkal felszereltek
- energiaellátás: 3*25A teljesítménnyel kialakítva, a hőszivattyúk önálló H-tarifás külön vezérelt 3*25A mérőórát kapnak
- napelem rendszer előkészítés
- riasztó és ház körüli kamerarendszer kiépítés, a nappaliban 5.1-es házimozi rendszer kialakítás
- Rehau padló- és mennyezeti fűtés, központi szellőzés
- parkosított kert dísznövényekkel, automata locsolórendszerrel, medence előkészítéssel, kerti világítással, kialakított esővíz tartály

A környéken több bevásárlási lehetőség van, sportolásra vágyókat a séta távolságon belül elhelyezkedő, hatalmas Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont valamint a a Gyarmati Dezső Uszoda várja. A közelben több nemzetközi iskola, óvoda és állami iskola,óvoda található.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, néhány perc alatt érhetjük el a hűvösvölgyi központot, ahonnan villamossal tudunk a Széll Kálmán térre rövid idő alatt eljutni.

Az ingatlan per-tehermentes, azonnal birtokba vehető!! Előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!

Az ingatlan alaprajza