Leírás

Különleges lehetőség a piacon, modern, alacsony energia felhasználású design villa a II. kerületben.

A sok természetes fényt, energia-hatékony és környezetbarát megoldásokat felvonultató természetközeli ház a II.kerületben. A Náncsi néni mellett, hatalmas ősfákkal és további díszfákkal, kerttervező által kialakított lépcsőzetes, parkosított 940 m2-es kertben helyezkedik el.

A lejtős telek adottságait kihasználva a nappali szinten egyszerre lehet a kert kapcsolatot és a 180 fokos panorámát élvezni.
A túlzásoktól mentes mégis elegáns, kívül-belül minimalista ház 4 szintjén 200 négyzetméternyi zsaluziával ellátott padlótól a mennyezetig érő ablakok gondoskodnak a tágas fényárban úszó terekről.

Az épület visszafogott színeket kapott, a ház egyedi kő burkolatához jól illeszkedik a kinyúló részek alján megjelenő faburkolat és az antracit színű alumínium nyílászárók.
A körbe napozott panorámás és zöld kertre néző, összesen 400 nm-es házban a több mint 80 négyzetméteres konyha-étkező-nappalin kívül, 5 szoba, 4 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, előszoba, üveglift, sós vizű medence, vízesés, gépészeti helyiség és 4 állásos garázs található.

Plusz vendég/ személyzeti lakrész kialakítási lehetőség.

A vizes helyiségeket egyedi tervezésű időtálló, egységes, letisztult burkolóanyagok és minőségi szaniterek jellemzik.
A bent is modern összhatásra törekedve a törtfehér falak közé sok esetben a falakba szinte beleolvadó beépített bútorok kerültek.
Az egyedi tervezésű konyhabútor Miele konyhagépeket, indukciós főzőlapot, pultból kiemelkedő szagelszívót és kamraszekrényeket rejt magába.

A házat déli oldalon, két szinten összesen 70 m2 terasz veszi körbe. A kert központi eleme a 21 négyzetméteres, üvegfalú medence.
A szintek közötti közlekedést home lift segíti, a ház teljesen akadálymentes.

Egyéb információk:

- Mitsubishi hőszivattyú, Toshiba légkondicionáló,

- padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés,

- Mitsubishi hővisszanyerős szellőztető,

- BWT vízlágyító, tisztított keményvizes konyha kiállás,

- okosház megoldások (lámpák, riasztó, kapu, garázsajtó távoli elérésű működtetése)

- elektromos zsaluzia-rendszer (egyenként, illetve zónánként és központilag vezérelhető)

- 25 cm hőszigetelés
- A+ energiahatékonyság,
- 15 m2 tároló, kerti, hobbi és egyéb eszközöknek
- H tarifa bevezetve

Az ingatlan alaprajza