Leírás

MINIMÁL STÍLUS FELSŐFOKON ZUGLÓBAN!

ZUGLÓ egyik legnyugalmasabb negyedében, családi házas övezetben eladásra kínálunk egy kidolgozott tervek alapján elkészült „SMARTHOME” funkciókkal ellátott 2 szintes, 260nm-es (+70nm terasz), nappali+4 hálószobás, 3 fürdőszobás, minimál stílusban megépített házat 604 nm-es telken. Az ingatlan 2023-ban készült el.

Az ingatlan nem értékesítésre, hanem saját részre épült, így a stílus, a minőség és a praktikum jegyében a luxus legmagasabb színvonalát képviseli mind a felhasznált anyagok tekintetében, mind a tervezés és a kivitelezés egyediségében.

A földszinten található tágas, napfényes, 3 méter belmagasságú amerikai konyhás nappali, egyedileg legyártott, extra méretű toló-emelő teraszajtóval és nagyméretű, a nagy belmagasság miatt erősített szerkezettel rendelkező nyílászárókkal van felszerelve. A beépített Nobilia konyhabútorba prémium kategóriás Siemens konyhagépeket (souvid sütő és mikro) és borhűtőt építettek. A földszinten található még egy, a konyhához tartozó ablakos kamra, egy tágas előszoba, egy vendégszoba, gardrób, gépészeti helyiség, egy fürdőszoba wc-vel, egy tároló és egy 25,5 nm-es temperált garázs.

Az emeleten három hálószoba, gardrób és két fürdőszoba kapott helyet, valamint egy tágas közlekedő. A hálószobák nagyméretűek és terasszal illetve erkéllyel rendelkeznek, az előszobákban és a gardróbokban (földszinten és emeleten egyaránt) egyedi, prémium kategóriás beépített bútorokat találunk.

A kertben egy 7*3 nagyságú szerkezetkész úszómedence található, hőszigetelt idomokból építve és áramoltató szerelőaknával kialakítva, teljes medencegépészettel. A kert befejezése a ház leendő tulajdonosára vár, így az ő egyedi ízlését tükrözheti majd.

A HÁZ SZÁMOS EXTRÁVAL FELSZERELT:

- Jelenleg 7,5kw-os engedélyezett, a hálózatba is visszatápláló napelemes házi erőmű rendszer, mely 10kw-ra egyszerűen bővíthető
- 22kw teljesítményű elektromos autó töltőhöz is megfelelő (közvetlenül a napelemes rendszertől) kiépített elektromos kábel a garázsban
- Részben kőfurnér külső falburkolat
- A nappaliban kétoldalas, üvegajtós kandalló, felette beépített pizzasütő
- A házba optikai kábelen bevezetett internet
- Telefonról is működtethető kamerás kaputelefon
- Minden wc bidével egybeépített

A ház fűtését és hűtését egy német gyártmányú Stiebel Eltron hőszivattyú primer és Wavin szekunder rendszer biztosítja, ami rendkívül hatékony energiafelhasználást garantál.

Amennyiben kimagasló ár/érték arányú, fokozott odafigyeléssel megtervezett és kivitelezett ingatlanát keresi, ahonnan könnyen elérhető a belváros, ámde mégis Zugló egyik legelegánsabb, legkedveltebb környékén található, keressen bizalommal és tekintse meg az ingatlant!

Az ingatlan alaprajza