Leírás

Tágas, felújított családi ház eladó a XIII. kerület kertvárosi részén medencével, különálló melléképülettel

A XIII. kerület csendes, családi házas övezetében, mégis kiváló közlekedés mellett, Duna Plaza és a Gyöngyösi utcai metrómegálló közelében eladó egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen különálló családi ház, amely a nyugodt kertvárosi életérzést ötvözi a városi kényelemmel.

Az ingatlan főbb jellemzői:

    –  Telek területe: 516 m²
    –  Lakóház alapterülete: 130 m² tágas, jól kihasználható terek
    –  Téglaépítésű, teljes körűen felújított 2017-ben
 –   Különálló, összkomfortos melléképület: 32 m² ideális wellnessrészleg, szaunaház, műhely vagy iroda kialakítására

Felújítás és műszaki tartalom gondos, minőségi kivitelezés:

    –  Víz-, gáz- és csatornahálózat teljes cseréje az utcától a házig (2017)
    –  Kondenzációs Vaillant kazán, központi fűtés az egész házban (2017)
    –  Távfelügyelethez csatlakoztatott riasztó- és kamerarendszer (2017)
    –  Elektromos redőnyök a nyílászárókon
    –  Külön mérőórával ellátott locsolóvíz-rendszer
    –  Épített, sósvizes medence teljes gépészettel és jacuzzi (2018)
    –  Térkövezett udvar, burkolt pincehelyiség, betonpanel kerítés
    –   Tetőszerkezet teljes felújítása - 2025

Elrendezés, fürdőhelyiségek:

    –  4 mellékhelyiség: 3 db zuhanyzós fürdőszoba + 1 db fürdőkádas
    –  Külön nappali és hálószobák kialakítása, igény szerint tovább alakítható
    –  A ház és a melléképület egyaránt összkomfortos

Lokáció nyugalom és elérhetőség tökéletes egyensúlya:

    –  Csendes, kertvárosi környezet, kiváló szomszédság
    –  Duna Plaza néhány percre
    –   Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, szolgáltatások a közelben
    –  Belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető

Ez az ingatlan ideális lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak, vagy az otthoni munka és élet kombinációját keresőknek, akik értékelik a kényelmet, a modern technikai felszereltséget és a nyugodt, biztonságos környezetet.

Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről keressen bizalommal a részletekért és megtekintésért!

Az ingatlan alaprajza