Leírás

Szeressen bele ebbe a gyönyörű ősfás és panorámás ingatlanba a XII. kerület egyik legcsendesebb utcájában, a ritkaságnak számító 2143 m2 telekkel!

XII. kerület, Istenhegy egyik legcsendesebb utcájában eladó egy két oldalról is megközelíthető családi ház gyönyörű panorámával és igazán ritkán elérhető 2143 m2 telekmérettel.

Az 1980-as években épült ház bruttó 870 m2 összterületű, plusz a teraszok, állapota felújítandó. (földszint 187 m2, emelet 194 m2, tetőtér 191 m2, pinceszint 298 m2).
A jelenlegi lakótér két szinten terül el, továbbá 4 állásos garázs, gépészet, szolgálati lakrész kapott helyet. A tetőtér nincs beépítve. A lakószintek belmagassága 2,85 m, a garázsszinten 3,15 m, a tetőtérben 2,78 m. A garázs szinten található a liftakna, a lift nem került beépítésre, minden nyílászáró fából készült, a tető cseréptető.
Az ősfás intim kertben található egy kültéri medence.

A rendelkezésre álló több koncepcióterv szerint többek között 5 férőhelyes teremgarázs, moziszoba, fitness/wellness terem, bár, tároló kerülhet megvalósításra, a tetőtér beépítésével pedig egy teljes értékű szint alakítható ki.

Méreteit tekintve akár társasház, privátklub, cégközpont is kialakítható, az elegáns és panorámás környezet már adott!
A kerületi építési szabályozás szerinti beépíthetőségi lehetőségeket kérésére rendelkezésére bocsátom.

További részletekért keressen bizalommal és örömmel válaszolok kérdéseire!

Az ingatlan alaprajza