Leírás

Prémium telek és exkluzív fejlesztési lehetőség a XII. kerület legimpozánsabb részén!
A Köztársasági Elnöki Rezidencia és a Német Iskola szomszédságában, a XII. kerület egyik legkedveltebb zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 2239 m²-es, napsütötte telken álló, egyedi tervezésű családi házat.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Ház alapterülete: 115 m² lakótér + 60 m² pince + 33 m²-es dupla garázs.

Építési év: 1979 (egyedi építészeti tervek alapján).

Elrendezés:

Földszint: Terasz- és kertkapcsolatos, világos szobák, reprezentatív nappali galériával, amely egybenyitható a konyhával és étkezővel. Emellett tágas fürdőszoba és kamra is helyet kapott.

Emelet: Intim hálószoba saját zuhanyzóval.

Fejlesztési & Befektetési Potenciál:
Az LKE-3/ÉK-1 övezeti besorolású, összközműves telek

A telken 3 db, egyenként minimum 200 m²-es lakáscélú egység építhető. A lakásoknak nem kell egy tömbben lenniük, de kapcsolódniuk kell egymáshoz. Emellett alternatívaként a meglévő épület felújítása/bővítése, vagy akár 4 db 125 m²-es társasházi lakás kialakítása is megvalósítható egy épületen belül.

Az ingatlan alaprajza