Leírás

Kivételes lehetőség a XII. kerület legelőkelőbb részén – modern villa a Pinty Residence projektben!

Egyedülálló elhelyezkedésű, modern családi villaépület épül a XII. kerületben, a Pinty utca és a Kalóz köz találkozásánál, műemléki jelentőségű villanegyedben, saroktelken. A terep természetes lejtése, valamint az épület ideális tájolása páratlan fényviszonyokat és gyönyörű kilátást biztosít.

A villa három szinten valósul meg – pince, földszint és emelet – szabadonálló elhelyezéssel. A pinceszinten található a kétállásos garázs, a gépészeti és háztartási helyiségek, tárolók, valamint egy jól felszerelt konditerem. A földszinten tágas nappali, konyha és egyéb közösségi terek kerülnek kialakításra. Az emeleten két különálló lakóegység saját fürdővel és gardróbbal, valamint egy lenyűgöző panorámát kínáló tetőterasz várja a lakókat.

Kiemelkedő műszaki tartalom:

Gépészet: Daikin Altherma levegő/víz hőszivattyú, padlófűtés és mennyezeti-fali hűtés Wavin rendszerekkel.

Szellőztetés: központi, hővisszanyerős rendszer Helios AIR1 XC700 géppel.

Klíma: kiegészítő hűtés Daikin split rendszerrel, előkészített klímacsövezéssel.

Okosotthon: teljes KNX rendszer kiépítve, kamerarendszerrel, riasztóval és központi hangosítással.

Világítás: intelligens vezérlés telefonról, tabletről vagy időjárásállomással integrált kapcsolás. Kültéri lámpák a teraszon és a kertben.

Elektromos autótöltés: 2x11kW teljesítményű csatlakozási pont a garázsban.

Lift: KLEEMANN homelift biztosítja az akadálymentes közlekedést az épület minden szintjén.

Medence: feszített víztükrű, Infinity típusú, saját hőszivattyúval a kényelem és relaxáció jegyében.

Minőségi burkolatok és berendezések:
A fürdőkben Villeroy & Boch szaniterek, Grohe és Hansgrohe csaptelepek, a háztartási gépek a prémium Miele márkát képviselik.

Átadás várható ideje: 2025. május 30.

Ez a villa a luxus, a kényelem és a korszerű műszaki megoldások tökéletes egységét kínálja, Budapest egyik legnívósabb környékén. Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére akár hétvégén is!

Az ingatlan alaprajza