Leírás

***Eladó kompromisszummentes ikerház Balatonfüred panorámás övezetében!***



Megvételre kínálok Balatonfüred kedvelt lakóövezetében, egy 2024-ben PRÉMIUM minőségben kivitelezett ikerfelet.
A nettó 182 négyzetméteres ingatlanhoz 447 négyzetméteres telekterület tartozik.

Az ikerház összesen 3 terasszal rendelkezik 41 négyzetméter összméretben.


A beruházó és a tervező közös víziója volt egy olyan UNIKÁLIS épület megalkotása, amelyben a telek adottságait kihasználva, a lehető legtöbb helyiségből a Balaton CSODÁLATOS panorámájában gyönyörködhetünk.

A kivitelezés során maximális hangsúlyt fektettek a LEGJOBB építőanyagok beépítésére, a hatalmas üvegfelületekkel ellátott, világos, tágas terek kialakítására, valamint a luxusszínvonalú de élhető környezet megteremtésére.

Az épület megfelel a legmodernebb energiahatékonysági és műszaki elvárásoknak, A+-os energetikával rendelkezik.


Az ingatlan földszint, emelet, tetőtér kialakítású.


A földszinten egy dupla garázs, tároló, gépészeti helyiség került kialakításra.
Az első szinten TÁGAS amerikai konyhás nappali, terasz, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba+WC található.

A központi élettértől elkülönülten, a tetőtérben tágas fürdőszoba+WC, valamint 2 további hálószoba található ÖRÖK PANORÁMÁS teraszkapcsolattal.


A funkcionális és harmonikus ENTERIŐR magas színvonalú belsőépítészeti KONCEPCIÓ alapján készült.

Az ingatlan minden helyiségébe MAGAS minőségű egyedileg gyártott bútorok kerületek, prémium minőségű szaniterekkel és gépesítéssel.
A szobák függönyökkel, sötétítőkkel ellátottak.


Főbb műszaki paraméterek:

- 30 cm Porotherm vázkerámia tégla teherhordó falazat
- 2 rétegű hangszigetelt gipszkarton válaszfalak
- 25 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- Travertin homlokzati burkolat
- 25 cm Rockwool Deltarock födém szigetelés, párazáró fóliával, tűzgátló kartonnal
- Tondach betoncserép héjazat, Prefa bádogok
- 15 cm Austrotherm aljzatszigetelés
- Hungary Holz fa-alu homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, az emeleten hővisszaverős bevonattal
- Motoros zsaluziák, elektromos alumínium redőnyök viharvédelemmel
- Taphome okosotthon rendszer távoli eléréssel(minden telefonról vezérelhető)
- Paradox riasztó, Hikvision kamerarendszer távoli eléréssel
- Daikin hőszivattyú padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel, fan coil rásegítéssel
- Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
- Euro Clear központi vízlágyító rendszer
- Prémium hideg és melegburkolatok
- Prémium szaniterek(Hansgrohe, Geberit, Arezzo Design
- Síkban záródó beltéri ajtók, rejtett vasalattal, Hoppe kilinccsel, egyedi festéssel(Tisza ajtó)
- Design csillárok, függesztékek, rejtett led és hangulatvilágítások
- Egyedileg gyártott nappali és konyhabútorok, Bosch gépesítés
- Napelem kiállás
- Öntözőrendszer


A ház kertje gyönyörűen parkosított, 1000 növény került telepítésre.
A növények locsolása öntöző és csepegtetőrendszerrel megoldott.

A vendégek fogadására, a területen 1 db térkövezett autóbeálló került kialakításra.


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését, akár hétvégén is!

Az ingatlan alaprajza