Leírás

MODERN – EXKLUZÍV – PRIVÁT KÚRIA MEDENCÉVEL, ÉS VENDÉGHÁZZAL

Álomotthont keres? Rendezvényeket szervezne? Irodaépületet keres? Magánklinikát nyitna? Kétgenerációs ingatlant keres?

Dabason eladóvá vált egy kivételes adottságokkal rendelkező, kúria jellegű családi ház, önálló, 1766 nm-es telken.

Az utca felőli elektromos kapubejárón juthatunk el a kövezett autóbejárón át a mindenki szeme elől elrejtett privát kúriánkba, ahol a főépületben nappali + 4 hálószoba és 3 fürdőszoba található. A mellette elhelyezkedő vendégház nappali + 2 szobából áll stílusjegyeiben és állapotában azonos a főépületünkkel.

Az 1800-as években épült főépület 2010-ben született újjá lakberendező által.

A történelmi hangulatú, korának építészeti megoldásait megtartó, mégis a modern kor részleteivel megspékelt épület kívülről őrzi a régmúlt stílusjegyeit, aminek köszönhetően rögtön az első pillantáskor hatalmába keríti a látogatót egyfajta életérzés.

Ezzel szemben a belső design a külső homlokzati elemek teljes kontrasztjával tárul elénk a maga modern luxusérzetével, a hatalmas, 62 nm-es nappalijával, a két oldalról elhelyezkedő, duplaszárnyú természetesen fából készült ablakokkal.

Az ingatlan a nappalival a fókuszban csábítja el az érkezőt, ahol a gondosan összeválogatott, minőségi bútorelemek, kiegészítők, drapériák, terméskővel burkolt kandalló, és világítástechnikai elemek teljes összhangja érvényesül.

Az alsó szinten a közösségi élet, a családi összejövetelek helyszínét álmodták meg egy külön konyhával, két hálószobával, és a hozzájuk tartozó külön fürdőszobákkal.

Az emeleten a privát élet eltakarása volt a fő szempont, ahol egy nappali, két nagy méretű hálószoba, és egy tágas fürdőszoba került kialakításra.

A 80 nm-es terasz tavasztól késő őszig nyújt lehetőséget a reggeli kávézások, a nyári zápor melletti beszélgetések helyszínére.

A főépület mellett álló, teljes értékű, 2010-ben épült családi ház tökéletes két generáció együttlétére, külön vendégépület használatára, személyzeti elszállásolásra.

Főbb paraméterek

- A főépület alsó szintjének lakótere 202.75 nm + a felső szint 73.98 nm + 80 nm terasz ( melyből 35 nm fedett )
- A vendégház 55.37 nm terasz nélkül
- Pince: 4*12 nm
- Medence: 4*8 m
- A telek területe: 1766 nm

Műszaki adatok

- vályogtégla + tégla
- új, fa nyílászárók
- szigetelés: 10 és 15 cm üveggyapot ( kivéve a 80 cm-es falakat )
- új, szigetelt cseréptető fa tartógerendával
- hűtő-fűtő klímák, 2 db LG, 2 db Gree
- Buderus kazán és fűtésrendszer + látványkandalló
- 4 db napkollektor, ami a teljes melegvízellátást biztosítja, valamint a medencefűtést is lehetővő teszi
- fúrt kút az öntözőrendszerhez és a medencetöltéshez
- biztonsági kamera és riasztórendszer
- borospince 4*12 m, több réteg kátránnyal szigetelt, száraz, nem közművesített
- épített medence: 4*8 m, robottisztítással, hőszivattyúval fűthető

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Várom hívását, keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza