Eladó lakás, Budapest, 2. kerület
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Budapest 2. dist.
Szobák száma
3
Fürdőszobák száma
2
Alapterület
99.00m2
Emelet
2
Terasz / erkély
1
Referencia szám
LK015275
419 864 EUR 149 900 000 Ft

Leírás

Stílus, luxus, elegancia! Álomotthon a 2. kerületi Rézmálon, ősfás kerttel, átgondolt belső terekkel!

Rézmál egyik gyönyörű utcájában, az Alvinci úton, félúton, a Marczibányi téri szabadidő központ és a Rózsakert bevásárlóközpont közt, 9 lakásos, tégla társasház magasföldszintjén, tulajdonostól eladó egy LAKBERENDEZŐ ÁLTAL TERVEZETT és teljeskörűen, EXKLUZÍVAN felújított, 88 nm-es, déli fekvésű, két erkélyes, amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás, duplakomfortos külön tárolós, KLIMATIZÁLT, reprezentatív terekkel rendelkező lakás.

Az ingatlan teljesen felújított, igényesen kivitelezett. Tulajdoni lap szerint 88nm, az erkélyek összes nm-ének fele is bele van számolva a hirdetett nm-be!

A felújítás során cserélve lettek az elektromos- és vízvezetékek, az összes szaniter, valamint új kombi cirkó kazán, padlófűtés és klímaberendezések kerültek beszerelésre.

A kazán wifi panel hozzárendelésével alkalmas távirányítású vezérlésre. A lakás összes nyílászárója cserélve lett, 3 rétegű üveggel rendelkező, kiváló hő és hangszigetelésű, magas biztonsági fokozatú ablakok és acél ajtó biztosítják a lakás védelmét. Az nyílászárók elektromos redőnyök számára elő vannak készítve.

A vadonatúj méretre gyártott NOBILIA konyhabútor, beépített BOSCH konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, 16 terítékes mosogatógép, side by side amerikai stílusú hűtőszekrény, beépített mikrohullámú sütő) állnak az új tulajdonos rendelkezésére. A konyha mellett egy külön, tágas kamrahelyiség is ki lett alakítva.

Az egyedileg gyártott 240 cm magas, tok nélküli, síkban futó ajtók és a csodálatos, valódi tölgyfa parketta méltó díszei ennek a csodás, déli fekvésű lakásnak.

Az amerikai konyhás, tágas nappalihoz tartozik a nagyobbik, kb. 14 nm-es erkély, ahol kényelmesen elfér egy nagyobb társaság számára is megfelelő teraszbútor. A kisebbik, nyáron lila akáccal benőtt, extrán hangulatos erkély az egyik hálószobából nyílik, de elérhető a nappaliból is, így a lakás ezen része körbejárható.

A nappaliból nyílik még egy kisebb, kb. 8nm-es helyiség is, ami alkalmas lehet egy kisebb dolgozószobának is.

A lakás minden helyisége (beleértve a fürdőszobákat, hálószobákat, mosdót, kazántért is) egyedileg gyártott, elegáns és kifinomult stílusú, PRÉMIUM beépített bútorokkal rendelkezik, de ezek közül is a legszebb a fő hálószobába vezető füstüvegajtós, igazi luxus érzését keltő, ragyogó gardrób folyosó.

Mindkét fürdőszobában, és a vendégmosdóban is igényes, minőségi burkolatok és szaniterek kerültek felhasználásra. A nagyobbik hálószobához tartozó, füstüveggel leválasztott zuhanyzós fürdőszoba igazi különlegessége a lakásnak. A másik hálószobához kádas fürdőszoba tartozik.

A lakás elrendezését tekintve kiváló, a hálók a csendes, ősfás belső kertre néznek, míg a társasági tér az Alvinci útra.

Ebben a lakásban minden vadonatúj, készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen benne!

A lakáshoz tartozik egy kerti beálló és egy külön, kb. 3-4 nm-es száraz, zárható tárolóhelyiség, amik a vételár részét képzik. A házban további autó számára garázs bérelhető, ami előtti felhajtó területen még egy (azaz egy harmadik) autó is le tud parkolni.

A vételár részét képzik tehát az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel együtt, az külön álló hűtőszekrény, a beépített bútorok, a tároló és az udvari beálló. A többi bútor és berendezési tárgy, a lámpák, a teljes dekoráció és lakás textil külön megállapodás alapján megvásárolhatóak.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, megtekintésére a hét bármely napján van lehetőség.

A környék legnagyobb csomópontja a Széll Kálmán tér, ahol a 2-es metró és a 4-es, valamint a 6-os villamos is elérhető, illetve a II/A kerületet kiszolgáló hűvösvölgyi busz-, és villamos végállomás. Innen elérhető a 149-es busz is, ami a Fillér utcán felfelé végig jár és gyalog néhány percre van a megállója, az 5-ös busz a Gábor Áron út felöl közelíti meg a környéket.

Videó az ingatlanról elérhető itt: https://youtu.be/JxBRuN6b8ZQ

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Szunyog Patricia
Tel: 36 30 5553-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek
Hitelkalkulátor
Hitel összege
Önerő (%)
i
Futamidő (hónap)
Törlesztőrészlet
Hatályos MNB szabályok itt