Eladó lakás, Budapest 11. kerület, Madárhegy luxus újépítés
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Budapest 11. dist.
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
1
Alapterület
103m2
292 190 EUR 94 500 000 Ft
Emelet
2
Terasz / erkély
1
Referencia szám
LK439086

Leírás

Madárhegyi elegancia lifttel!

Újbuda frissen beépülő zöldövezeti részén eladó egy igényes műszaki megoldásokat felvonultató, most épülő panorámás penthouse lakás, amely Gazdagrét és Budaörs között található, így kívül esik a város forgatagától, mégis könnyen megközelíthető a belváros: nem messze van a Gazdagréti lakótelep (Aldi, Prima, gyógyszertárak, bölcsődék, óvodák, iskolák), az M4-es metró kelenföldi végállomása és az M1/M7-es autópálya (Auchan, IKEA, Decathlon, Tesco, KIKA, stb.).

A lakás egy 4 lakásos társasház legfelső, 2. emeletén található. A lakás bejárata az 1. emeleten, a liftből kilépve található, ahonnan a lakás saját lépcsőházán keresztül mehetünk fel a lakásba, de a lift felvisz a lakásba is (tehát közvetlenül a liftből a lakásba jutunk)!

A 2 db terasz közül az egyik a nappaliból és az étkezőből, a másik két lakószobából közelíthető meg. A teraszokról csodás panorámában gyönyörködhetünk.

A hőszivattyús mennyezeti hűtés/fűtésnek, szigetelésnek, 3 rétegű üvegezésű nyílászáróknak, hővisszanyerős szellőztetésnek és átgondolt árnyékolástechnikának köszönhetően az épület AA+ energetikai besorolású, így a várható rezsiköltség minimális.
A lakáshoz tartozik 2 terasz, egy kizárólagos használatú kert, tároló és a teremgarázsban kialakított parkoló. A garázsból a lakás kényelmesen lifttel vagy lépcsőn közelíthető meg.

A lakáshoz tartozó 2db teremgarázs beálló további 4.5M Ft/db, a 2 tároló 4M Ft (ezek kötelezően megvásárolandók). Az opcionálisan megvásárolható 174 m²-es kizárólagos kerthasználat 4.5M Ft-ért megvásárolható. A lakás 94.5M Ft-os irányárával együtt a teljes vételár 107.5M Ft,az opcionális kerttel együtt 112M Ft.

Lépcső: Kerámia 9.83 m²
Közlekedő: Kerámia 5.24 m²
Étkező: Kerámia 13.72 m²
Étkező-konyha: Kerámia 10.13 m²
Nappali: Laminált parketta 18.76 m²
Szoba 1: Laminált parketta 16.75 m²
Szoba 2: Laminált parketta 11.36 m²
Szoba 3: Laminált parketta 8.80 m²
Fürdő: Kerámia 4.95 m²
Háztartási helyiség: Kerámia 2.48 m²
WC: Kerámia 1.24 m²
Terasz 1: WPC 21.83 m²
Terasz 2: WPC 16.08 m²

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Losonczi Ivett
Tel: +36-(30) 6867-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek
Hitel kalkulátor
Hitel összege
Önerő (%)
i
Futamidő (hónap)
Törlesztőrészlet
Hatályos MNB szabályok itt