Eladó ház, Nagykovácsi
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Nagykovácsi
Szobák száma
5
Fürdőszobák száma
2
Alapterület
230.00m2
Telek mérete
750.00
Belső szintek száma
2
Referencia szám
HZ069496
899 067 EUR 349 000 000 Ft

Leírás

Budai agglomerációban, Nagykovácsi elegáns, csendes részén, zsákutcában eladó 2017-es építésű, kétszintes , bruttó 300 m2, nettó 230 m2-es , amerikai konyhás nappali+ 4 hálós , 2 fürdőszobás , modern, lapos tetős minimál villa. A tulajdonos saját részre építtette, prémium minőségben, a legkorszerűbb technológiákkal, prémium minőségű anyagok felhasználásával.A minimáldizájn egyik alapköve az egyszerűség megvalósítása eleganciával és kifinomultsággal társítva, ezért ezen stílus szerelmesei a letisztultság megalkotására törekszenek, ez tükrözi a házat kívül-belül.

Elosztását tekintve rendkívül élhető.Az alsó szinten található egy tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, master bedroom (gardróbbal, fürdőszobával), gépészeti/mosó helység és egy élelmiszerek tárolására kialakított rész, továbbá vendég WC. A felső szinten 3 csodálatos panorámás szoba, fürdő , gardrób, 30 négyzetméter terasz. A ház összes szobájából lenyűgöző panorámát élvezhetünk. A délnyugati tájolásnak , a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően a házba csak úgy ömlik a napfény!

Energiahatékonyság szempontjait is fontosnak tartotta a tulajdonos, így vadonatúj hőszivattyús rendszer került kiépítésre,padlófűtéses rásegítéssel. Az ingatlan energiaellátását közel 20 kW prémium minőségű napelemes rendszer biztosítja. A hűtésről klímarendszer gondoskodik.Az ingatlan villamosellátása teljesen egyedi 3x63 A, amelynek köszönhetően a mélygarázsban kialakításra került 2 elektromos autó töltésére alkalmas 22kW-os vételezési hely.

Az árnyékolásról az alsó szinten automata zsaluzia rendszer gondoskodik, míg a hálószobákban ugyancsak automata redőnyrendszer szolgálja az itt lakók nyugalmát.A kert teljesen parkosított öntözőrendszerrel ellátott.A lakók kényelmére kültéri fűthető medencét (8mx3m) is kialakítottak , mely könnyedén megközelíthető a nappaliból,és a master bedroomból is.A teljes ingatlan loxone rendszeren keresztül vezérelhető fűtés, árnyékolás, beléptetés stb… Loxone smart kapcsolók, biztonsági és kamera rendszer.A villához tartozik egy 3 nagyobb személygépjármű elhelyezésére alkalmas mélygarázs (80m2), amely ezeken felül még 2 különálló helységet is rejt.

Budapest II. és XII. kerületének közelsége rövid idő alatt a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb településévé tette. A településen van a központja a Budapesti Amerikai Iskolának (American International School of Budapest), melynek köszönhetően az ide érkező családok számára hosszú távra kiadható az ingatlan, ezért befektetésnek is tökéletes választás.

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Szunyog Patricia
Tel: 36 30 5553-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek