Eladó ház, Budapest, 12. kerület
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Budapest 12. dist.
Szobák száma
11
Fürdőszobák száma
4
Alapterület
460.00m2
Telek mérete
1722.00
Belső szintek száma
3
Referencia szám
HZ015369
1 455 551 EUR 595 000 000 Ft

Leírás

XII. Istenhegyen, Orbán térhez közel, mégis csendes utcában, 200 méterre számos tömegközlekedéshez, igényesen újjáépített, elvehetetlen körpanorámás, összesen 460 m2-es, 11 szobás többgenerációs villa, úszómedencével, 3 garázzsal egy 1722 m2-es gondozott kertben eladó.

A villa többféle funkcióra alkalmas:
- Többgenerációs együttélésre,
- Reprezentatív irodaközpont célra,
- Egészségügyi klinika, diplomáciai képviselet, rezidencia céljára,
- Igény esetén 3 külön lakrész kialakítására.

A lokáció első rangú, befektetésnek is kiváló, értékőrző, könnyen kiadható. Számos nemzetközi iskola van a közelben (Zsolna utca: BBIS, Osztrák Iskola, Deutsche Shule, Budapesti Nemzetközi Iskola)

Az épület többgenerációs nagycsalád együttélésére alkalmas, mindenkinek privát szférát biztosítva. A hatalmas ablakokon keresztül az egész nap folyamán körbe napozik a ház. A telek adottsága miatt a teraszokra nem lehet belátni, maximális intimitást biztosítanak.

A panoráma lenyűgöző: János-hegyi Erzsébet kilátó, Hármashatárhegy, Rózsadomb, pesti oldal egészen a váci dombokig látható. A telek előtt természetvédelmi terület van, így a kilátás elvehetetlen.

Bejárati szint: 121 m2 + 32 m2 terasz
Hatalmas nappali- télikert, étkező, konyha, dolgozó/ vendégszoba, fürdőszoba, ablakos gardrób szoba, mosókonyha.
Emeleti szint: 192 m2 + 46 m2 terasz
5-6 m belmagasságú, nyitott légtérben családi nappali, fatüzelésű kandallóval – bár (mini konyha), 4 nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba.
Galéria szint az emeleti nappaliból lépcsőn: olvasószoba/könyvtár.
Külön gépészeti galéria erre a célra kialakított lépcsőn megközelíthető: hűtés, fűtés gépészete itt található (2 éves Viessmann kazán, fan-coil hűtésrendszer központi egysége, IT szoba, biztonsági rendszer kamerás rögzítéssel)
Kertszint: 88 m2 külön lakrész, szaunával, Jacuzzi, billiárd szobával, konyhával, fürdőszobával.
A legalsó szintet a kertből közelíthetjük meg. Külön barkásszoba és az automatizált uszodagépészetet kiszolgáló 20 – 20 nm.
Garázs 3 autó részére és további felszíni gépkocsi beállók.

Extrák:
- 11 × 6 × 1,5 m-es fűthető, full automatikával rendelkező, bukófalas feszített úszómedence, ellen áramoltatóval ellátva
- Sun dance Spa 2 személyes pezsgőfürdő
- Központi porszívó
- Ereszcsatorna fűtés, számítógép hálózat DIGI Internet kapcsolattal,
- Térfigyelő rendszer, 9 kamerával, számítógépes adatrögzítéssel
- Godin Kandalló: liftes ajtójú tűztér
- Finn relax szauna

További információért keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Losonczi Ivett
Tel: 36 30 6867-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek