Eladó lakás, Budapest 11. kerület, Madárhegy luxus újépítés
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Budapest 11. dist.
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
2
Alapterület
114m2
304 100 EUR 96 500 000 Ft
Emelet
1
Terasz / erkély
1
Referencia szám
LK439068

Leírás

Madárhegyi elegancia lifttel!

Újbuda frissen beépülő zöldövezeti részén eladó egy igényes műszaki megoldásokat felvonultató, most épülő panorámás lakás, amely Gazdagrét és Budaörs között található, így kívül esik a város forgatagától, mégis könnyen megközelíthető a belváros: nem messze van a Gazdagréti lakótelep (Aldi, Prima, gyógyszertárak, bölcsődék, óvodák, iskolák), az M4-es metró kelenföldi végállomása és az M1/M7-es autópálya (Auchan, IKEA, Decathlon, Tesco, KIKA, stb.).

A lakás egy 4 lakásos társasház 1. emeletén található. A hőszivattyús mennyezeti hűtés/fűtésnek, szigetelésnek, 3 rétegű üvegezésű nyílászáróknak, hővisszanyerős szellőztetésnek és átgondolt árnyékolástechnikának köszönhetően az épület AA+ energetikai besorolású, így a várható rezsiköltség minimális.

A lakáshoz tartozik 1 terasz és 2 erkély, egy kizárólagos használatú kert (opcionálisan választható 169 m² 4.4M Ft), 2db tároló és 2db teremgarázsban kialakított parkolóhely. A garázsból a lakás kényelmesen lifttel vagy lépcsőn közelíthető meg. A liftből kilépve rögtön szemben található a bejárat. A világos előszobától jobbra találhatók a közösségi helyiségek (fényes, panorámás nappali, étkezős konyha, terasz), balra a 3 lakószoba, 2 fürdő és 3 WC. Az egyik szobához saját gardrób, erkély és fürdő is tartozik. A teraszra a nappaliból és az étkezőből is kiléphetünk.

Az épület 1. emeletén csak ez a lakás található, emiatt minden égtáj felé panorámás kilátással rendelkezik.

A lakáshoz tartozó 2db teremgarázs beálló további 4.5M/db, 2 db tároló 4M Ft (ezek kötelezően megvásárolandók). A lakás 96.5M Ft-os irányárával együtt a teljes vételár 105M Ft, az opcionális saját kerttel 109.4M Ft.

Előszoba: Kerámia 7.06 m²
Közlekedő: Laminált parketta 7.32 m²
Étkező: Kerámia 9.62 m²
Konyha: Kerámia 7.93 m²
Nappali: Laminált parketta 26.76 m²
Szoba 1: Laminált parketta 14.84 m²
Szoba 2: Laminált parketta 12.79 m²
Szoba 3: Laminált parketta 10.14 m²
Fürdő: Kerámia 7.72 m²
Fürdő: Kerámia 3.99 m²
WC: Kerámia 1.77 m²
Gardrób: Laminált parketta 3.59 m²

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Losonczi Ivett
Tel: +36-(30) 6867-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek
Hitel kalkulátor
Hitel összege
Önerő (%)
i
Futamidő (hónap)
Törlesztőrészlet
Hatályos MNB szabályok itt