Eladó ház, Fót, Fótligeten, zárt lakóparkban, exkluzív otthon
Elküldöm

Ingatlan adatlap

Elhelyezkedés
Fót
Szobák száma
8
Fürdőszobák száma
3
Alapterület
600m2
1 237 592 EUR 389 000 000 Ft
Telek mérete
2200
Belső szintek száma
2
Referencia szám
HZ422675

Leírás

Igazi prémium ingatlanra és környezetre vágyik? Nem szeretne a szomszédok közelében lakni, de vágyik a biztonságra?

Akkor ez az ingatlan Önre vár!


Saját részre, 2007-ben, igényesen épített, modern, elegáns luxusvilla, beltéri medencével, a legkorszerűbb technikai megoldásokkal, nagy család részére eladó.

Elhelyezkedés:
Fótligeten, egy egyedülálló, luxus, zöldövezeti, zárt, portaszolgálatos lakóparkban, annak legcsendesebb részén, az erdő szomszédságában.

Tökéletes megközelíthetőség :
M3 és az M0 autópálya találkozásánál
autóval: Hősök tere 15 perc, Liszt Ferenc repülőtér 25 perc, Megyeri híd 10 perc, Árpád híd 20 perc
tömegközlekedéssel: sárga buszok megállója a lakópark bejáratánál Újpest-Központ felé.

A ház:
burkolat : a teljes felületen süttői forrásvizi mészkővel (szerelt)
falak : 38 cm Ytong, ezen 8 cm kőzetgyapot szigetelés, 4 cm légrés, majd a szerelt mészkő
tető : tömör VM zink héjalás
nettó lakóterület: 392 m2 (nappali-étkező-konyha, 7 hálószoba, 3 fürdőszoba, 1 vendég WC)
plusz :
garázs : 60 m2
teraszok : 74 m2
uszoda, szauna : 83 m2 (medence 6x3 m, ellenáramoltató, víz alatti világítás, redőnyös fedés)
pince : 26 m2
összesen : 635 m2

Gépészet:
a fűtést, hűtést, melegvízellátást, uszodavíz fűtését talajszondás, hőszivattyús rendszer,fotovoltaikus napelemek, illetve napkollektor biztosítja.

Radiátorok és klímák helyett felületfűtés/-hűtés. A fűtés a padlón és a falakon, a hűtés a falakon és a mennyezeten történik.

Gáz kizárólag a nappaliban található, a kandallóhoz és ritkán a medence téli fűtéséhez szükséges, amennyiben 25°C-nál melegebb vízre vágyunk.

A folyamatos friss levegőt az aktív légcsere biztosítja.

Internorm nyílászárókon szúnyogháló, illetve elektromos működésű redőnyök és külső árnyékolók kerültek beépítésre.

Rezsiköltség: Geoáram (fűtés) 30.000 Ft/hó
normál áram 5.000 Ft/hó
víz + csatorna 10.000 Ft/hó
öntözővíz a lakóparki hálózatról kb. 80.000 Ft/év

Garázs: 2 gépkocsi + 3 motor (vagy egyéb)
Fedett beállás a ház mögött: 4 gépkocsi részére,
a ház mellett, illetve előtt további 5-6 autónak van kényelmes megállási lehetőség.

Kert:
2.200 m2, gyönyörűen parkosított, automata öntözővel ellátott.

Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Az ingatlan alaprajza


Kollégánk várja érdeklődését!

Zalai Mónika
Tel: +36-(30) 7577-mutasd!
E-mail: [email protected]

Visszahívást kérek
Hitel kalkulátor
Hitel összege
Önerő (%)
i
Futamidő (hónap)
Törlesztőrészlet
Hatályos MNB szabályok itt